Infonavit: De esta sencilla manera puedes tener créditos ilimitados

En México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite a sus derechohabientes acceder a un número ilimitado de créditos a lo largo de su vida laboral. Esto significa que puedes solicitar tantos financiamientos como necesites, siempre y cuando cumplas con ciertos requisitos, como haber terminado de pagar tu crédito anterior.

Créditos subsecuentes: una oportunidad sin restricciones

Desde 2023, Infonavit eliminó las restricciones que limitaban a los trabajadores a un solo crédito. Con esta medida, los Créditos Subsecuentes permiten que cualquier derechohabiente pueda tramitar financiamientos para:

• Comprar una vivienda nueva o existente.
• Adquirir un terreno.
• Construir una casa.
• Mejorar o ampliar su hogar.
• Liquidar deudas hipotecarias bancarias.

Requisitos para solicitar un crédito subsecuente

Para obtener otro crédito con Infonavit, es necesario cumplir con las siguientes condiciones:

1. Haber liquidado el crédito anterior: No importa si aún no se ha liberado la garantía.
2. No tener quebrantos o incumplimientos: Es fundamental haber mantenido un buen historial durante el crédito previo.
3. Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda: Aunque este requisito no aplica para créditos con garantía hipotecaria, el monto mínimo dependerá del tipo de financiamiento solicitado.
4. Cumplir con los requisitos de elegibilidad del crédito elegido: Cada tipo de crédito tiene criterios específicos.

Además, es importante tener en cuenta:

• Edad y plazo del crédito: Para hombres, no debe superar los 70 años; para mujeres, el límite es 75 años.
• Mensualidad proporcional a tus ingresos:
• Si ganas un salario mínimo o menos, el pago mensual no podrá exceder el 20% de tus ingresos.
• Si percibes más de un salario mínimo, el pago podrá ser de hasta el 30%.

El proceso para obtener un nuevo crédito

Para iniciar el trámite de un crédito subsecuente, debes realizar una precalificación en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). En este proceso se evaluará tu elegibilidad y se calculará tu puntaje en función de:

• Factores personales: edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda, tiempo de cotización continua y tipo de empleo (permanente o temporal).
• Factores de la empresa: cumplimiento en el pago de aportaciones patronales, estabilidad laboral y giro o ubicación de la empresa.

Créditos de adquisición de vivienda: requisitos específicos

Para comprar una casa nueva o existente, debes acumular al menos 1,080 puntos. Este puntaje considera los factores antes mencionados y puede incluir un bono de 20 puntos si eres mujer. Los 1,080 puntos aplican exclusivamente para créditos de adquisición de vivienda, liquidación de deudas bancarias o programas como ConstruYO Infonavit. Otros tipos de financiamiento tienen requisitos diferentes.

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Beneficios adicionales para derechohabientes

Al registrarte en la plataforma Socio Infonavit, puedes acceder a descuentos y beneficios exclusivos. Solo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit para registrarte en app.socioinfonavit.com.

Más información al alcance de todos

Si necesitas más detalles sobre créditos, trámites o servicios de Infonavit, visita infonavitfacil.mx para obtener información clara y sencilla.