Infonavit: ¿Pueden quitarte una casa si dejas de pagar el crédito?

CIUDAD DE MÉXICO.-El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece alternativas para aquellos que enfrentan dificultades para cumplir con los pagos de su crédito.

En caso de incumplimiento, el Infonavit puede proceder a la adquisición de la propiedad después de cuatro años de impago, iniciando un proceso legal para recuperar la deuda. Si la propiedad no se vende, el Infonavit la retiene como forma de pago.

Los acreditados cuyos créditos son cerrados tienen la oportunidad de defender su posición en juicio. Las alternativas para evitar la pérdida de la propiedad incluyen solicitar una extensión del plazo de crédito, un nuevo estudio socioeconómico para ajustar las cuotas, una prórroga parcial que reduce el monto mensual, y el seguro de desempleo que puede cubrir las cuotas mediante el Fondo de Protección de Pagos.

Te puede interesar: Infonavit: Así te puede afectar tu empleador al no pagar tus aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del Infonavit

El Infonavit ofrece diversas opciones de apoyo financiero para aquellos que enfrentan dificultades para cumplir con el pago de su hipoteca.

Estas opciones incluyen:

• Prórroga Total: Posibilidad de aplazar el pago de la hipoteca hasta por 12 meses consecutivos o 24 meses discontinuos, dependiendo del año del crédito. Es importante tener en cuenta que durante este periodo se acumulan intereses.
• Fondo por Desempleo: El Infonavit brinda ayuda por hasta seis meses, cubriendo el 90% de la mensualidad, en caso de pérdida de empleo. Este beneficio puede ser utilizado en dos ocasiones durante la vida del crédito.
• Solución a tu medida: Opción para reducir hasta por 12 meses el pago del crédito, con un complemento a cargo del Infonavit. Aplicable a créditos en VSM y pesos originados antes de 2017.
• Dictamen de capacidad de pago: En caso de disminución de ingresos, se puede reducir temporalmente la mensualidad durante 12 meses, mediante un convenio privado, aplicable a todos los créditos en VSM.
• Borrón y cuenta nueva: Transferencia de las mensualidades no cubiertas al saldo del crédito para reanudar los pagos.
• Dación en pago Infonavit: Proceso mediante el cual se entrega la propiedad al Infonavit para saldar la deuda hipotecaria, renunciando a la propiedad y a los derechos e inversiones asociados. Esta opción se recomienda como último recurso, después de evaluar alternativas como rentar la propiedad o reestructurar el crédito.