¿Qué puedes hacer si un inquilino se niega a abandonar la propiedad?

MÉXICO.- Tener una propiedad que no se utiliza, puede representar la posibilidad de generar ingresos extra al rentarla por un tiempo determinado, pero ¿qué pasa si después se niega a abandonarla?

Mientras la casa o departamento está en renta, el propietario concede el permiso para usar y disfrutar la propiedad, con la obligación de que el inquilino cuide de ella y pague a tiempo la renta.

Sin embargo, cuando termina el plazo establecido del contrato de renta, el inquilino debe abandonar la propiedad, lo que en ocasiones puede generar un conflicto si éste decide que no quiere hacerlo.

De acuerdo con el sitio icasas, como dueño de un inmueble que vas a rentar a un inquilino, ambos firman un contrato de arrendamiento. En el contrato quedarán especificados puntos como: Duración, costo de la renta, obligaciones y derechos de ambas partes, entre otros.

En el caso de que el contrato esté por finalizar en tiempo y forma, y como propietario requieras tu vivienda, debes avisar con tres meses de antelación. Si el inquilino no quiere irse, ofrécele un par de meses más para qué busque un nuevo lugar, por lo pronto planea una estrategia si notas que no quiere hacerlo.

Uno de los primeros pasos es lograr un convenio con el inquilino para que ninguno de los dos resulte afectado. Visítalo en la casa o cítalo en algún lugar y hablen. Puedes lograr el objetivo sin tener que recurrir a instancias legales.

Si como propietario ya te disté cuenta de que el inquilino te pone muchas trabas para desocupar el inmueble, lo que debes hacer es recurrir a un abogado, el representante legal te ayudará a lograr ese objetivo que buscas. Muéstrale el contrato y menciónale los acuerdos a los que llegaron previamente.