Infonavit: Innovaciones clave en el sector de vivienda en 2024

MÉXICO.- En un reciente podcast del periódico El Economista, Eduardo Huerta entrevistó a Carlos Martínez Velázquez, Director General del INFONAVIT, para discutir las innovaciones y facilidades que esta institución ha implementado en los últimos años para facilitar el acceso a la vivienda en México.

Carlos Martínez destacó que el INFONAVIT ha financiado 12.5 millones de casas para mexicanos, simplificando significativamente los procesos administrativos.

Antes, era necesario trabajar durante dos años para acceder a un crédito hipotecario, pero hoy, seis meses de trabajo son suficientes.

Además, las tasas de interés se han mantenido bajas, lo que convierte al INFONAVIT en una opción muy atractiva para trabajadores de todos los niveles de ingreso.

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El Director General explicó que el INFONAVIT ha evolucionado para atender no solo a los trabajadores de ingresos bajos, sino también a aquellos con ingresos más altos.

Actualmente, el monto máximo de crédito que ofrece la institución es de 2.9 millones de pesos, permitiendo a los trabajadores adquirir viviendas en diversas partes del país, incluso en la Ciudad de México.

Durante la entrevista, Carlos Martínez mencionó que el INFONAVIT administra 73 millones de cuentas y ofrece una amplia variedad de créditos a corto plazo, incluyendo créditos de mejora para remodelar o ampliar viviendas. Subrayó también que hay 16 millones de personas que aún pueden acceder a un crédito.

Una de las estrategias más significativas del INFONAVIT ha sido la eliminación de barreras como la necesidad de tomar créditos solo con la banca privada.

Ahora, los trabajadores tienen la libertad de decidir cómo utilizar sus recursos y pueden optar por créditos de segunda propiedad directamente con el INFONAVIT.

El Director General también señaló que el proceso de adquisición de vivienda es relativamente sencillo y rápido, con un tiempo promedio de 20 días desde la identificación de la propiedad hasta la firma de la escritura.

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Sin embargo, Carlos Martínez destacó que uno de los mayores retos actuales es la oferta de vivienda.

La pandemia y la alta inflación de materiales de construcción han retrasado muchos proyectos, aunque recientemente se ha visto un crecimiento en la construcción de vivienda de cerca del 5% respecto al año pasado.

Finalmente, Carlos Martínez enfatizó la importancia de optimizar el uso del suelo existente en las ciudades para aumentar las opciones de vivienda y mencionó la propuesta de reforma que permitiría al INFONAVIT incidir en la oferta de vivienda a través de métodos directos o indirectos, incluso a nivel constitucional.

El INFONAVIT sigue siendo una institución clave en la formación de patrimonio de los trabajadores mexicanos, adaptándose y mejorando continuamente para cumplir con su misión de facilitar el acceso a la vivienda en México.