Estos son los peores errores que puedes cometer al tramitar tu crédito infonavit

MÉXICO.- Tramitar un crédito Infonavit puede ser un paso emocionante hacia la propiedad de una casa propia a crédito, pero si no conoces los errores comunes, este proceso puede convertirse en una pesadilla.

Aquí te presentamos cuatro errores que debes evitar para que tu experiencia con Infonavit sea positiva.

Error número 1: No conocer la tasa de interés. Es crucial conocer la tasa de interés de tu crédito. Esto te permitirá tomar decisiones informadas sobre tu compra. Un caso ilustrativo es el de una clienta que no sabía si seguir rentando o comprar una casa.

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Al revisar su documentación, descubrimos que su tasa de interés era del 3%, una excelente tasa comparada con las tasas bancarias que rondan el 10% - 12%. Conociendo esta información, ella pudo tomar una decisión acertada y sentirse más tranquila.

Error número 2: No saber en cuánto tiempo terminarás de pagar tu crédito

Muchos no saben que, aunque la documentación de Infonavit menciona plazos de 30 años, esto puede variar.

Revisando la tabla de amortización, encontramos que algunos créditos pueden terminarse de pagar en 20 años y cinco meses. Este plazo puede reducirse gracias a las aportaciones patronales y la puntualidad en los pagos.

Error número 3: No conocer tus seguros. Existen dos seguros principales que ofrece Infonavit: el seguro de desempleo y el seguro de vida e invalidez.

El seguro de desempleo se divide en dos: el fondo de protección de pagos, que cubre el 90% de tu mensualidad por seis meses si pierdes tu empleo, y la prórroga, que te permite posponer pagos hasta por 24 meses consecutivos. Es vital conocer y entender estos seguros para protegerte financieramente en caso de imprevistos.

Error número 4: No revisar cuánto te costará tu casa oficialmente

Al finalizar el trámite de compra de tu casa, es esencial verificar el precio oficial en la carta de instrucción notarial. Este documento detallará el precio real de la vivienda.

Ignorar este paso puede llevar a pagar más de lo acordado inicialmente. Por ejemplo, si en la notaría el precio de compraventa es de 320 mil pesos, pero tu asesor te informó otro monto, es un indicativo de que algo no está bien y deberías reconsiderar firmar.

Evitar estos errores puede ahorrarte muchos problemas y dinero al tramitar tu primer crédito Infonavit. Recuerda siempre revisar cada detalle, conocer tus derechos y utilizar los recursos disponibles para tomar decisiones informadas.