¿En qué casos el Infonavit te puede quitar tu casa?

MÉXICO.- Como trabajador formal se tiene el derecho de comprar una casa mediante el crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

Comprar una casa mediante un crédito del Instituto, es una responsabilidad financiera que se asumirá durante más de 10 años, pero diversas situaciones pueden dificultar el cumplimiento de los pagos mensuales, lo que puede arriesgar tu patrimonio.

Infonavit te embarga la propiedad, por falta de pago durante un largo periodo

Ronaldo Silva Briceño, contador público, especialista en temas de Seguridad Social y Fiscales, aclaró que sí es posible que el Infonavit te quite una casa.

El Instituto otorga financiamientos hipotecarios en complemento con bancos, pero también por sí solo y se rige por las reglas de las instituciones financieras, explicó el experto.

Sin embargo, aunque el Infonavit tiene la facultad de embargar propiedades por la falta de pago, es raro que lleven a cabo esta acción.

“Es raro que suceda, en realidad el Infonavit ha ido generando con el tiempo muchos elementos, muchos programas para regularizar, aquí vale la pena aclarar que estamos hablando de una situación de este tipo cuando no tenemos un trabajo, cuando no tenemos una relación laboral”, detalló.

Cuando se tiene un trabajo formal, es responsabilidad del patrón retener la mensualidad que se le paga al Instituto, así que en caso de falta de pago se le cobraría directamente al empleador.

El caso de un embargo ocurriría hipotéticamente, cuando no se tiene un empleo, por un tiempo prolongado, aunque el Instituto hace un gran esfuerzo por no ocasionarle un problema al trabajador, resaltó el contador.

En caso de la pérdida del trabajo, el Infonavit aplica en automático una prórroga que puede ser de hasta 12 meses, dependiendo del tipo de crédito.

Infonavit no ejerce acción legal durante algunos años

Según el experto el Instituto permite que se pasen varios años sin cubrir el pago mensual y siempre está en la posibilidad de otorgar alguna facilidad para regularizarse.

Silva Briceño agregó que para que el Infonavit realice un embargo, se debe hacer un juicio, en el que demuestre que se dejó de pagar.

Para que se efectúe un embargo, debe haber una negativa de pago, porque siempre que haya la voluntad de pagar, al menos la parte que sea posible, se buscará un acuerdo.