¿Primera vivienda? Así puedes calcular cuánto te presta Infonavit dependiendo de tu edad e ingreso

MÉXICO.- El Infonavit ofrece diferentes opciones para la compra de vivienda, además de saber realmente cuánto puede prestar por medio de un simulador.

En este simulador principalmente se le pide a la persona colocar la edad y el sueldo mensual que se devenga. De esta manera se hace cálculo de cuánto se pagaría mes tras mes y el monto del crédito.

El propio simulador del Infonavit específica que no se debe sobrepasar de los 55 años y mínimo a partir de los 18 años.

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De esta forma tu buró de crédito puede aumentar tu monto en Infonavit

Aclaran desde el portal que a partir de los 40 años ese monto va disminuyendo y se necesita tener estabilidad laboral continua durante al menos 2 años para acumular la mayor cantidad de puntos.

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El monto máximo que puede prestar Infonavit

El crédito hipotecario ofrece un préstamo de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos y va a depender del pago del solicitante.

La tasa de interés es fija, variando entre 3.76% y 10.45% durante toda la vida del crédito.

Los gastos de titulación representan el 3% del monto del préstamo, pero si el solicitante gana hasta 9 mil 241 pesos mensuales, estos no se cobran.

Las mensualidades se ajustan según el salario y el monto del crédito.

Por ejemplo si alguien tiene 30 años y gana 10 mil pesos mensuales, Infonavit puede prestarle 521 mil 483 pesos 42 centavos. La tasa de interés sería de 5.51% y pagaría mensualmente 2 mil 964 pesos con 63 centavos. El plazo de pago sería en 30 años.

Destacan que los niveles de tasa son los más bajos de todo el mercado hipotecario y además que en Infonavit los pagos de tu crédito serán fijos durante todo el tiempo de vida del crédito.