Infonavit: Lo que te puede pasar si te quedaste sin empleo ¿pierdes la casa?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado un seguro de desempleo, formalmente conocido como Fondo de Protección de Pagos, diseñado para apoyar a los derechohabientes que poseen un crédito hipotecario y se encuentran en situación de desempleo. Este seguro se ha convertido en una herramienta importante para aquellos que, tras perder su empleo, desean continuar cumpliendo con sus obligaciones financieras sin poner en riesgo su patrimonio.

¿Qué es el Fondo de Protección de Pagos?

El Fondo de Protección de Pagos es un seguro que ofrece Infonavit a sus acreditados que han perdido su empleo, permitiéndoles mantener al día los pagos de su crédito hipotecario durante un periodo determinado. Este beneficio está disponible para aquellos derechohabientes que adquirieron un crédito a partir del año 2009 y que aún se encuentran en proceso de pago.

En caso de desempleo, el Fondo permite que el acreditado pague únicamente el 10% de su mensualidad durante un periodo de hasta seis meses, mientras que el 90% restante es cubierto por el seguro. Este apoyo financiero es vital para evitar que el derechohabiente entre en morosidad y pueda conservar su vivienda durante momentos económicos complicados.

Requisitos para acceder al seguro de desempleo

Para acceder a este seguro, es necesario cumplir con ciertos requisitos:

• Fecha de crédito: Haber obtenido el crédito hipotecario después de 2009.
• Relación laboral: Contar con al menos seis meses de relación laboral antes de la pérdida del empleo.
• Periodo de desempleo: Haber estado desempleado por un periodo mínimo de un mes.

Es importante destacar que el seguro no se aplica en situaciones donde el desempleo se debe a pensión, incapacidad, invalidez o si existe un Convenio de Solución activo. Además, este beneficio puede ser solicitado nuevamente cada cinco años, siempre que se cumplan los requisitos mencionados.

¿Cómo activar el Fondo de Protección de Pagos?

Activar este seguro es un proceso sencillo y sin costo. Los derechohabientes deben seguir estos pasos:

• Ingresar a su cuenta en el portal Mi Cuenta Infonavit.
• Verificar si tienen meses disponibles para la aplicación del seguro.
• Realizar el pago correspondiente del 10% de la mensualidad.

No es necesario recurrir a intermediarios, y cualquier duda puede ser resuelta contactando a Infonatel al 800-008-3900 o visitando el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano. Asimismo, Infonavit invita a sus acreditados a unirse a la comunidad de Socio Infonavit, donde podrán acceder a descuentos y beneficios exclusivos.

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Alternativa de financiamiento: Cofinavit

Para aquellos que buscan adquirir una vivienda y no cuentan con el dinero suficiente, Infonavit ofrece una opción denominada Cofinavit. Este es un crédito conjunto entre Infonavit y una entidad financiera (banco) que permite a los derechohabientes obtener el monto necesario para adquirir la casa de sus sueños.

Características del Cofinavit

El Cofinavit se compone de dos financiamientos:

• Crédito Infonavit: El monto otorgado por Infonavit se paga vía nómina, con una tasa de interés fija de 10.45% anual sobre saldos insolutos, aplicable para todos los niveles salariales.
• Crédito bancario: La entidad financiera de elección otorga un monto adicional, el cual se paga según las condiciones acordadas con el banco.

Además, se tiene la opción de solicitar el crédito en conjunto con el cónyuge, incrementando así el monto total de financiamiento. Las aportaciones patronales se abonan directamente al capital, acelerando el proceso de pago del crédito.

Requisitos para acceder al Cofinavit

Para solicitar el Cofinavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener un empleo formal vigente y estar cotizando en el Infonavit.
• Contar con los puntos necesarios para tramitar el crédito con el Instituto.
• Obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera seleccionada.
• Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit.

Una vez que el crédito de Infonavit se liquida, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago del crédito otorgado por el banco. Adicionalmente, tanto el crédito de Infonavit como el del banco incluyen seguros de vida, de desempleo y contra daños para la vivienda adquirida.