Cómo transferir tu crédito Infonavit entre cónyuges en caso de separación

MÉXICO.- En México, la adquisición de una vivienda mediante un crédito Infonavit es una de las opciones más comunes para las parejas que desean formar un patrimonio conjunto.

Sin embargo, en caso de una separación o divorcio, surge la duda de qué sucede con el crédito hipotecario que ambos cónyuges adquirieron.

Infonavit ofrece la posibilidad de transferir el crédito entre cónyuges, un proceso que puede aliviar las complicaciones legales y financieras derivadas de la separación.

Requisitos para transferir el crédito

El Infonavit permite que uno de los cónyuges se quede con la responsabilidad total del crédito, liberando al otro de cualquier obligación financiera relacionada con el mismo. Para poder realizar esta transferencia, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

1. Solicitud formal: Ambos cónyuges deben presentar una solicitud ante el Infonavit para iniciar el proceso de transferencia del crédito. Esta solicitud puede hacerse en las oficinas del instituto o a través del portal Mi Cuenta Infonavit.
2. Documentación: Es indispensable presentar el acta de divorcio o sentencia judicial que acredite la separación, así como un convenio que especifique que ambos están de acuerdo con la transferencia del crédito.
3. Capacidad de pago: El cónyuge que asumirá el crédito deberá demostrar que tiene la capacidad económica para continuar con el pago del mismo de manera individual. Esto implica presentar comprobantes de ingresos y cumplir con los criterios establecidos por el Infonavit.
4. Actualización del contrato: Una vez aprobada la solicitud, se procederá a actualizar el contrato de crédito a nombre del cónyuge que asumirá la deuda, liberando al otro de cualquier obligación.

Consecuencias de no realizar la transferencia

Si no se realiza la transferencia del crédito y ambos cónyuges siguen figurando como deudores, ambos serán responsables del pago del crédito, lo que puede generar conflictos legales y financieros en el futuro. Además, la falta de acuerdos claros puede afectar el historial crediticio de ambos en caso de impagos.

Alternativas

En caso de que la transferencia del crédito no sea posible, existen otras opciones, como la venta del inmueble y la liquidación del crédito con el producto de la venta. También es posible buscar un refinanciamiento que se ajuste mejor a las nuevas condiciones de cada cónyuge.

La transferencia del crédito Infonavit entre cónyuges en caso de separación es una solución viable para evitar complicaciones futuras y asegurar que la deuda sea manejada de manera justa y ordenada.

Es fundamental que ambos cónyuges lleguen a un acuerdo y cumplan con los requisitos necesarios para realizar este proceso de manera adecuada.

El Infonavit brinda el soporte necesario para llevar a cabo este trámite, lo que permite a los involucrados continuar con sus vidas sin la carga adicional de conflictos financieros relacionados con la vivienda adquirida en conjunto.