¿Necesitas pagar un enganche para comprar tu casa con el crédito de Infonavit? Guía paso a paso para obtener un financiamiento

MÉXICO.- Una de las formas más sencillas de construir un patrimonio, es hacerlo a través del crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), debido a las tasas de interés que manejan y las facilidades que otorgan.

Con un crédito del Instituto es posible obtener tasas más bajas que las ofrecidas en el mercado hipotecario, pero también se tienen apoyos en caso de tener complicaciones para cubrir las mensualidades, entre otros beneficios.

No pagas enganche, a diferencia de un crédito hipotecario

Una de las mayores diferencias entre un crédito hipotecario, obtenido con un banco u otra institución financiera, es que con el Infonavit no debes dar un enganche para comprar una casa, porque se usa el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.

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El Infonavit y su sistema de créditos: ¿Cómo se determina el monto del préstamo?

Las tasas de interés que maneja el Instituto, son entre 3.76% y 10.45%, lo que significa que entre menos dinero ganes mensualmente, menos tendrás que pagar.

¿Cuánto te presta el Infonavit para comprar tu casa?

El Instituto maneja diferentes esquemas crediticios que se adaptan a las necesidades de los derechohabientes, por lo que hay diversas condiciones y montos a financiar.

Sin embargo, el Infonavit puede prestarte en un crédito tradicional individual, hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.

¿Cómo se solicita un crédito de Infonavit?

Para obtener un préstamo para comprar una casa, se deben seguir estos pasos:

1. Consulta si ya cumples con la precalificación, que para los hombres son 1080 puntos y para las mujeres 1060 puntos
2. Realiza el curso gratuito “Saber más para decidir mejor”, que es uno de los requisitos indispensables
3. Integra tu expediente y acude al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano
4. Elige un notario público que colabore con el Instituto
5. Obtén tu constancia de crédito, donde se establecen las condiciones y la fecha límite para concluir el trámite
6. Es importante que recuerdes que puedes consultar la “notificación de descuento” en Mi Cuenta Infonavit y que debes solicitar a tu empleador realizar la confirmación del crédito desde el Portal Empresarial
7. Si la empresa no está registrada, pídele que firme y selle el Aviso de Retención por Originación y después entrégalo al notario