Infonavit: ¿Cuánto debo ganar para tener un crédito de un millón de pesos?

MÉXICO.- Adquirir una vivienda propia es uno de los mayores sueños de los trabajadores en México. Con el tiempo, las preferencias han evolucionado, y mientras que antes la meta principal era comprar una casa, hoy en día muchos optan por un departamento.

Sin importar el tipo de propiedad que se desee, la gran pregunta siempre es la misma: ¿dónde, cómo y cuánto dinero se necesita para comprar o construir una vivienda? Aquí es donde el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) entra al juego, siendo un organismo diseñado para aquellos que buscan realizar este sueño.

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¿Qué es el Infonavit y cómo funciona?

El Infonavit es una institución pública cuyo objetivo principal es dar créditos hipotecarios a los trabajadores mexicanos para que puedan adquirir una vivienda digna.

A diferencia de un banco tradicional, el Infonavit administra el Fondo Nacional de la Vivienda, que se compone de las aportaciones realizadas por los patrones, equivalentes aproximadamente al 5% del salario del trabajador.

Para acceder a un crédito, la institución realiza una evaluación basada en diversos factores como el salario del solicitante, el dinero ahorrado en la subcuenta de vivienda, la edad, la capacidad de pago, el monto solicitado y los puntos acumulados en el sistema del Infonavit.

Dependiendo del tipo de préstamo, los plazos de pago pueden variar desde un año hasta 30 años.

¿Qué necesitas para adquirir un crédito Infonavit?

Para solicitar un crédito Infonavit, primero debes crear una cuenta en la plataforma del instituto, proporcionando información básica como tu Número de Seguridad Social, CURP, RFC, nombre completo, datos de contacto y una contraseña.

Para ser elegible para un crédito del Infonavit, es necesario cumplir con ciertos requisitos, entre los cuales se incluyen:

• Ser trabajador derechohabiente del Infonavit y contar con una relación laboral vigente.
• Tener un saldo en la Subcuenta de Vivienda.
• No tener un crédito vigente con el Infonavit.
• Contar con al menos 1,080 puntos de pre-calificación.
• Mantener un buen historial crediticio.
• Haber cotizado al menos 3 bimestres de manera continua.
• Estar inscrito en una AFORE.
• Autorizar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC).

¿Cuánto debo ganar para obtener un crédito de un millón de pesos?

El monto del crédito que el Infonavit puede otorgar depende de múltiples factores, pero si consideramos únicamente el ingreso mensual, el instituto ofrece una calculadora en línea que permite estimar cuánto podrías recibir.

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Actualmente, el monto máximo que Infonavit presta es de 2,716,334 pesos.

En un caso específico, si lo que buscas es un crédito de un millón de pesos, el Infonavit requerirá que tengas un ingreso mensual aproximado de 31,000 pesos. Sin embargo, según la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE), sólo entre el 2.4% y el 2.8% de la población en México alcanza este nivel de ingresos.