Ventajas de adquirir una vivienda usada con tu crédito Infonavit

MÉXICO.- Adquirir una vivienda usada con tu crédito Infonavit puede ser una excelente opción para aquellos que buscan acceder a un hogar propio de manera más accesible.

Aunque muchos se inclinan por las viviendas nuevas, optar por una casa usada ofrece múltiples ventajas que pueden ajustarse mejor a las necesidades y presupuesto de los trabajadores.

El experto en bienes raices Orlando Gonzales, comentó a través de su canal, “Bienes raices con Orlando” estas ventajas que te compartiremos a continuación. Te presentamos los principales beneficios de esta alternativa.

1. Precios más accesibles

Una de las ventajas más destacadas de adquirir una vivienda usada es que, en general, su precio es más bajo que el de una vivienda nueva. Esto te permite acceder a inmuebles en zonas céntricas o bien ubicadas sin tener que hacer una inversión tan elevada como lo sería en una nueva construcción.

• Ahorro en el precio: Al tratarse de una vivienda con antigüedad, los costos suelen ser menores.
• Mejor ubicación: Es común encontrar viviendas usadas en zonas más desarrolladas y con mejor acceso a servicios y transporte.

2. Mayor espacio por menor costo

En muchas ocasiones, las viviendas usadas ofrecen un mayor espacio o terreno en comparación con las nuevas. Esto es especialmente importante para familias que buscan una casa más grande, pero no cuentan con un presupuesto alto.

• Más metros cuadrados: Las casas antiguas suelen tener distribuciones más amplias y terrenos más grandes.
• Oportunidades de remodelación: Puedes adaptar la vivienda a tus gustos personales a través de mejoras o remodelaciones, utilizando incluso el crédito Mejoravit para financiar estos cambios.

3. Variedad de opciones en el mercado

El mercado de viviendas usadas es muy amplio, lo que te ofrece una mayor cantidad de opciones para elegir. Esto facilita encontrar un inmueble que se ajuste no solo a tu presupuesto, sino también a tus necesidades y preferencias.

• Diversidad de inmuebles: Tienes acceso a casas con diferentes características en diversas ubicaciones.
• Flexibilidad en negociación: Al ser viviendas de particulares, puedes negociar precios o condiciones de compra.

4. Posibilidad de compra inmediata

A diferencia de una vivienda en desarrollo o en preventa, la compra de una vivienda usada suele ser un proceso más rápido, ya que la propiedad está lista para ser habitada. Esto es especialmente útil si necesitas mudarte de manera inmediata.

• Entrega rápida: No tienes que esperar a que la vivienda sea construida.
• Disponibilidad: Puedes encontrar casas listas para ser habitadas en zonas con alta demanda.

5. Historial del inmueble

Una vivienda usada ya ha sido habitada, lo que te permite conocer su historial en términos de mantenimiento, reparaciones y el estado en que se encuentra. Esto te da más claridad sobre los costos futuros en reparaciones y te permite tomar una decisión más informada.

• Conocimiento del estado: Sabes con anticipación si la casa ha tenido problemas estructurales o si requiere mantenimiento.
• Valoración previa: Es posible que el inmueble ya haya sido evaluado, lo que te permite comparar precios con mayor precisión.

6. Crédito Infonavit aplicable

El crédito Infonavit se puede aplicar tanto para la compra de viviendas nuevas como usadas, lo que te ofrece la flexibilidad de utilizar este beneficio en el tipo de propiedad que mejor se ajuste a tu situación.

• Beneficios del crédito: Puedes acceder a las mismas ventajas que ofrece el crédito Infonavit, como tasas de interés preferenciales y plazos accesibles.
• Compatibilidad con subsidios: Si calificas para subsidios gubernamentales, estos también pueden ser aplicables a la compra de una vivienda usada.

7. Reducción de trámites burocráticos

En comparación con la compra de una vivienda nueva, la adquisición de una vivienda usada puede implicar menos trámites y documentación, ya que la propiedad ya está registrada y tiene un historial claro.

• Documentación clara: Al tener un historial previo, los trámites de escrituración y compra suelen ser más ágiles.
• Menor tiempo de espera: Al reducirse algunos procesos burocráticos, puedes cerrar el trato en menos tiempo.

8. Aprovecha áreas más desarrolladas

Las viviendas usadas suelen estar ubicadas en zonas ya consolidadas, lo que significa que tendrás acceso a una mejor infraestructura, servicios cercanos como escuelas, hospitales y transporte público, y un vecindario con una comunidad establecida.

• Infraestructura desarrollada: No tendrás que esperar a que la zona crezca o se desarrollen nuevos servicios.
• Servicios cercanos: Mayor cercanía a tiendas, hospitales, escuelas, etc., lo que aumenta la calidad de vida.

Adquirir una vivienda usada con tu crédito Infonavit es una opción con muchas ventajas, especialmente si buscas un hogar en una zona bien ubicada y con un precio accesible.

Con la posibilidad de ahorrar, acceder a mejores ubicaciones y optar por un inmueble con mayor espacio, esta alternativa es ideal para quienes desean aprovechar al máximo su crédito y encontrar la casa perfecta sin comprometer su presupuesto.