Cómo aprovechar al máximo tu crédito Infonavit en 2024

MÉXICO.- Con el inicio de 2024, el Infonavit continúa siendo una de las principales opciones para adquirir vivienda en México.

Sin embargo, muchos trabajadores desconocen cómo optimizar este beneficio y, en consecuencia, no logran sacarle el máximo provecho.

A continuación, te compartimos algunas recomendaciones clave para que puedas tomar las mejores decisiones con tu crédito Infonavit.

¿Cómo funciona el crédito Infonavit?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorga créditos a los trabajadores formales para la compra de vivienda, construcción o remodelación.

La cantidad a la que puedes acceder depende de tu edad, salario y ahorro en la subcuenta de vivienda, además de otros factores como tu historial crediticio.

A partir de este año, Infonavit ha ajustado algunos aspectos de su esquema de créditos, permitiendo una mayor flexibilidad en el uso del financiamiento.

Por ejemplo, los trabajadores pueden combinar su crédito con préstamos bancarios, lo que incrementa el monto total disponible para la compra de una vivienda de mayor valor.

Claves para aprovechar tu crédito en 2024

1.Combina tu crédito Infonavit con un crédito bancario: Esta opción es ideal si deseas adquirir una vivienda de mayor valor. Conocida como Cofinavit, permite unir el monto que te otorga el Infonavit con un préstamo hipotecario de un banco. De esta manera, tendrás acceso a una cantidad mayor de recursos y mejores condiciones de financiamiento.

2.Conoce las tasas de interés y plazos: Infonavit ofrece tasas de interés competitivas, que van del 3.3% al 10.45%, dependiendo de tu salario. Si bien son más bajas que las tasas tradicionales de un crédito hipotecario, es importante conocer los detalles de los pagos mensuales y elegir un plazo que se ajuste a tus posibilidades. Recuerda que un plazo más largo puede significar pagar más en intereses.

3.Aprovecha los programas de apoyo del Infonavit: Para 2024, el Infonavit mantiene vigentes programas como el Apoyo Infonavit, que te permite realizar aportaciones adicionales a tu crédito y así amortizar más rápido la deuda, o el programa de Mejoravit, que financia mejoras y remodelaciones en tu hogar. Ambos son herramientas valiosas para maximizar el rendimiento de tu crédito.

4.Revisa tu precalificación constantemente: Antes de solicitar tu crédito, asegúrate de consultar tu precalificación en el portal del Infonavit. Esta herramienta te permite conocer cuánto puedes pedir prestado y en qué condiciones. Además, el sitio web proporciona simuladores para ver cómo se verían tus pagos mensuales bajo diferentes escenarios.

¿Es momento de adquirir vivienda?

En un entorno de inflación moderada y expectativas de crecimiento en la construcción de vivienda, 2024 se perfila como un buen momento para utilizar tu crédito Infonavit.

El precio de las viviendas en diversas zonas de México se ha mantenido estable, lo que representa una oportunidad para aquellos trabajadores que llevan tiempo considerando la compra de una casa. Sin embargo, es esencial comparar precios, zonas y condiciones del crédito antes de tomar una decisión.

Pedro Zapata, experto en finanzas personales, destaca la importancia de planificar a largo plazo: “Es fundamental analizar las opciones que se tienen y considerar no solo el costo inicial, sino también el pago de intereses y las mejoras que quieras realizar en la vivienda. El crédito Infonavit sigue siendo una herramienta poderosa, pero hay que usarlo con inteligencia” .

El Infonavit es una opción atractiva para miles de mexicanos que buscan acceder a su primera vivienda. Con los cambios introducidos para 2024, las oportunidades para mejorar tu calidad de vida mediante la compra de una casa se amplían, siempre y cuando utilices el crédito con una estrategia bien planificada.

Recuerda combinar tu crédito, revisar las tasas de interés y aprovechar los programas adicionales que el instituto ofrece.