Cómo aprovechar tu crédito Infonavit en 2024: nuevas opciones y cambios en las tasas de interés

MÉXICO.- Con el inicio de 2024, Infonavit ha implementado importantes cambios que buscan mejorar las condiciones para que los trabajadores mexicanos puedan acceder a una vivienda propia.

Uno de los ajustes más relevantes ha sido la reducción de las tasas de interés, además de la introducción de nuevas modalidades de crédito que hacen más accesible la compra o remodelación de inmuebles.

Reducción en las tasas de interés

Uno de los principales beneficios para los derechohabientes este año es la reducción en las tasas de interés, que ahora van del 3.3% al 10.45% anual, dependiendo del nivel salarial del trabajador.

Este ajuste está orientado a apoyar a los empleados con menores ingresos, quienes podrán acceder a créditos hipotecarios con mejores condiciones y más accesibles a largo plazo.

Los trabajadores con ingresos menores a los 8,000 pesos mensuales se verán particularmente beneficiados por las tasas más bajas.

Nuevas modalidades de crédito

Además de las mejoras en las tasas de interés, el Infonavit ha introducido nuevas opciones de crédito para adaptarse a las diversas necesidades de sus derechohabientes. Estas incluyen:

1. Crédito Tradicional Mejorado: Permite a los trabajadores adquirir una vivienda nueva o usada, con montos de préstamo mayores y condiciones más flexibles.
2. Crédito Infonavit Total: Pensado para quienes buscan una propiedad de mayor valor, ya que ofrece montos de crédito más altos y plazos ampliados.
3. Unamos Créditos: Este esquema permite a dos personas, sin necesidad de ser pareja o familiares, sumar sus créditos para adquirir una vivienda de mayor valor, facilitando el acceso a mejores opciones inmobiliarias.
4. Crédito Mejoravit: Destinado a la mejora o remodelación del hogar, brinda un préstamo accesible para quienes ya cuentan con una propiedad, permitiendo realizar mejoras que incrementen el valor del inmueble.

Consejos para maximizar tu crédito

Para aprovechar al máximo tu crédito Infonavit, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Evalúa tu capacidad de pago: Antes de solicitar el crédito, asegúrate de que el monto que vas a solicitar sea acorde a tus ingresos y a tu capacidad de pago. Recuerda que un crédito hipotecario es un compromiso a largo plazo.
• Ahorra para el enganche: Aunque Infonavit puede financiar un alto porcentaje del valor de la vivienda, contar con un enganche sólido te permitirá acceder a mejores propiedades y reducir el plazo de pago.
• Utiliza tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Este fondo puede ser utilizado como parte del enganche o para disminuir el saldo de tu crédito, lo que te permitirá liquidarlo más rápido.
• Compara opciones inmobiliarias: No te limites a una sola opción. Compara diferentes viviendas y asegúrate de que el precio esté dentro del rango que puedes pagar cómodamente.

Expectativas para el futuro

El mercado inmobiliario en México está en constante evolución, y se espera que, con las nuevas condiciones de crédito del Infonavit, más personas puedan acceder a una vivienda digna. Sin embargo, es fundamental que los trabajadores se mantengan informados sobre las opciones disponibles y las tendencias económicas que pueden influir en el valor de las propiedades y las tasas de interés.

En resumen, el Infonavit se adapta a las necesidades del mercado y ofrece a los trabajadores mexicanos nuevas oportunidades para adquirir una vivienda. Aprovechar estas condiciones y planificar con antelación puede marcar la diferencia entre obtener un crédito accesible y mantener una salud financiera estable.