Utilizar el Infonavit para construir una casa: Una opción accesible para los trabajadores

MÉXICO.- En México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diversas alternativas para aquellos que desean adquirir una vivienda.

Sin embargo, lo que muchos no saben es que también es posible utilizar el crédito del Infonavit para construir una casa en un terreno propio, brindando mayor flexibilidad y la posibilidad de personalizar el hogar según las necesidades individuales de cada familia.

¿Cómo funciona el Crédito Construcción?

El programa de Crédito Construcción del Infonavit permite que los trabajadores que cuentan con un terreno de su propiedad puedan utilizar su Subcuenta de Vivienda y obtener financiamiento para edificar su propia casa. Esta opción es ideal para quienes ya poseen un terreno y desean evitar las limitaciones de adquirir una vivienda prefabricada.

Dinero

Cómo aprovechar tu crédito Infonavit en 2024: nuevas opciones y cambios en las tasas de interés

Para acceder a este crédito, el solicitante debe cumplir con ciertos requisitos. Entre los principales, se encuentra la necesidad de que el terreno esté escriturado y tenga uso de suelo habitacional. Además, es importante que el terreno cuente con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y drenaje.

El proceso de solicitud

El procedimiento para obtener el Crédito Construcción es similar al de un crédito hipotecario. El derechohabiente debe tener el puntaje mínimo requerido por el Infonavit (generalmente 116 puntos) y presentar un proyecto de construcción elaborado por un arquitecto o ingeniero registrado ante la institución. Asimismo, se debe entregar un presupuesto detallado que especifique los costos de la obra.

Una vez entregados estos documentos, el Infonavit evalúa la viabilidad del proyecto y, de ser aprobado, realiza los desembolsos de manera progresiva conforme avanza la construcción. El organismo realiza supervisiones periódicas para asegurar que el dinero se utilice correctamente y que la obra se ejecute de acuerdo con lo planificado.

Beneficios para los trabajadores

Una de las principales ventajas de este programa es que permite a los trabajadores personalizar su vivienda desde cero, adaptándola a sus necesidades y preferencias. Además, el hecho de que los pagos del crédito se realicen de manera similar a un crédito hipotecario tradicional, con plazos y montos accesibles, lo hace una opción atractiva para muchos.

Otra ventaja importante es que se utiliza el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda, lo que significa que el trabajador puede aprovechar sus ahorros sin recurrir a otros créditos o deudas adicionales.

Un camino hacia la casa soñada

Para aquellos trabajadores que ya cuentan con un terreno, utilizar el Infonavit para construir una casa puede ser una excelente alternativa. No solo permite tener control sobre el diseño y las características del hogar, sino que también brinda la oportunidad de aprovechar el ahorro generado durante años de trabajo formal.

El Crédito Construcción del Infonavit sigue ganando popularidad como una opción flexible y accesible para los mexicanos que desean tener una casa a su medida, construida desde cero y financiada de manera responsable.