En un 60% cae sector inmobiliario de Sinaloa; algunas de las razones es por inseguridad

SINALOA.-El sector inmobiliario en Sinaloa está atravesando una de las peores crisis de su historia, con una caída significativa del 60% en el apartado de viviendas, según informó Daniel Félix Terán, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en el Estado (Canadevi).

Esto afecta especialmente al segmento de viviendas de un millón y medio de pesos, donde la disminución alcanza hasta el 70%, de acuerdo a El Sol de Sinaloa.

Félix Terán destacó que uno de los principales problemas es la disminución de visitas de posibles compradores a los desarrolladores.

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“Cuando un cliente aparta una vivienda, lo hace al visitar al desarrollador, ya que una casa es una inversión importante, no algo que se pueda adquirir fácilmente por internet”, explicó.

Esta falta de visitas ha generado un desplome en el apartado de propiedades, lo cual está directamente vinculado al entorno de incertidumbre e inseguridad que se vive en el estado.

Inseguridad y cancelaciones

Uno de los factores más preocupantes es el creciente número de cancelaciones.

“De cinco viviendas apartadas en septiembre, cuatro se cancelaron porque los compradores decidieron mudarse de ciudad debido a la inseguridad”, mencionó Félix Terán, subrayando cómo la falta de seguridad en la región está afectando la estabilidad del sector inmobiliario.

Este fenómeno ha impactado especialmente en ciudades como Culiacán, donde, a pesar de su belleza y potencial, muchos prefieren no asentarse debido a las condiciones actuales.

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A pesar de los esfuerzos de los desarrolladores por mantener los costos de construcción estables, lo que ha evitado un aumento en los precios de las viviendas, la baja demanda sigue afectando la oferta.

Félix Terán advirtió que, si la situación no mejora, la producción de nuevas viviendas podría frenarse aún más, agravando el déficit que ya enfrenta el estado en este rubro.