Cómo elegir el crédito hipotecario ideal: un balance entre Infonavit y bancos

MÉXICO.- En México, la compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes. Para lograr este objetivo, muchas personas recurren a Infonavit o a créditos hipotecarios bancarios, cada uno con ventajas y desventajas.

Elegir el crédito ideal depende de las necesidades individuales, la capacidad de pago y la planeación a largo plazo.

Infonavit es una de las instituciones más utilizadas gracias a sus tasas de interés accesibles y su enfoque en los trabajadores que cotizan al IMSS.

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Sin embargo, los créditos de esta institución suelen estar limitados por un monto máximo que, en ocasiones, no es suficiente para cubrir el costo total de una propiedad.

Por otro lado, los créditos bancarios suelen ofrecer montos más altos y mayor flexibilidad en los plazos, pero con tasas de interés que pueden variar dependiendo del historial crediticio del solicitante.

¿Cómo encontrar un balance?

Analiza tu capacidad de pago: Evalúa tus ingresos y gastos mensuales para calcular cuánto puedes destinar al pago de tu crédito sin comprometer otras necesidades básicas.

Revisa las tasas de interés: Aunque las tasas de Infonavit son más bajas, los bancos pueden ofrecer descuentos o promociones que resulten competitivos.

Considera el plazo: Un crédito a largo plazo reducirá el monto mensual, pero aumentará los intereses totales pagados.

Combina opciones: Algunos compradores optan por utilizar el crédito Infonavit como parte del enganche y financiar el resto con un crédito bancario, maximizando las ventajas de ambas opciones.

La clave está en comparar detalladamente las ofertas disponibles y solicitar asesoría de expertos financieros para evitar compromisos que excedan tus posibilidades.