Compra tu terreno y construye tu vivienda con un solo crédito Infonavit

Si alguna vez soñaste con adquirir un terreno y construir una casa a tu medida, el Infonavit ofrece una opción ideal para hacerlo: el crédito Crediterreno Para Mi Hogar. Este producto financiero te permite utilizar tanto el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda como una parte del crédito que te autoriza el Infonavit para financiar la compra de un terreno y la construcción de tu casa.

¿Cómo funciona el crédito Crediterreno Para Mi Hogar?

Este crédito te permite acceder al 35% del financiamiento aprobado por el Infonavit para comprar el terreno en el que construirás tu vivienda. El 65% restante de tu crédito se destina a la construcción de la casa. Es importante mencionar que, para solicitar este financiamiento, debes cumplir con ciertos requisitos.

Requisitos para solicitar el crédito

1. Ser trabajador derechohabiente del Infonavit y contar con una relación laboral vigente.
2. Precalificación y llenar un cuestionario socioeconómico en el portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
3. Contar con un avalúo electrónico y estudio de valor del terreno a comprar, con antigüedad no mayor a seis meses.
4. Firmar y autorizar la consulta a Buró de Crédito al momento de inscribir tu crédito.
5. Tomar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
6. Estar registrado en una Afore.

Pasos a seguir

Antes de acudir a tramitar tu crédito, debes entregar el anteproyecto y estimado de costo en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano a tu domicilio o enviarlo por correo a crediterrenoparamihogardh@infonavit.org.mx.

México

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¿Cómo se determina el monto del crédito?

El monto que puedes recibir depende de varios factores:

• Tasa de interés: Va de 6.5% a 11%, dependiendo de si es tu primer crédito o el segundo.
• Nivel de ingresos, edad y capacidad de pago: Estos factores también influirán en la cantidad que puedes financiar.

Además, el financiamiento destinado a la construcción de tu vivienda se entregará en tres partes o ministraciones, conforme avances en la obra.

Beneficios adicionales

1. Descuentos y beneficios exclusivos para los socios Infonavit. Para acceder a ellos, solo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit.
2. La aplicación Socio Infonavit te permite acceder a estos beneficios y más.
3. Para más información sobre créditos, trámites y servicios, puedes visitar el portal infonavitfacil.mx.

Crédito Infonavit para tu casa: Aporta tu empleador

Además del financiamiento del Infonavit, tu empleador tiene la obligación legal de aportar al Infonavit el equivalente al 5% de tu salario, lo cual ayuda a reducir el tiempo para pagar tu crédito. Este dinero se abona directamente al capital de tu deuda, acelerando así el proceso de pago.

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Ventajas del Crédito Infonavit

• Tasa de interés fija: Va desde 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel salarial.
• Si no utilizas todo el financiamiento, puedes solicitar el complemento Equipa tu Casa, para adquirir equipo o realizar mejoras en tu hogar.
• Una vez que termines de pagar tu crédito, puedes solicitar otro financiamiento para diversas opciones, como comprar otra casa, adquirir un terreno, hacer mejoras en tu vivienda, construir una nueva casa o incluso saldar deudas hipotecarias.
• Puedes unir tu crédito con un familiar o alguien más sin necesidad de estar casado, lo que aumenta el monto del financiamiento.