Infonavit: Requisitos para que te congelen el saldo de tu crédito en 2025

CIUDAD DE MÉXICO.-El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció una medida histórica para beneficiar a millones de familias en México. A partir de finales de 2024, el saldo y las mensualidades de 2 millones de créditos hipotecarios otorgados bajo el esquema de Veces Salarios Mínimos (VSM) antes de 2013 quedarán congelados. Esta decisión busca resolver la problemática de los créditos impagables que afectaban al 64% de los acreditados del instituto.

Antecedentes y problemática

Antes de 2013, los créditos hipotecarios otorgados por Infonavit se regían por el esquema de VSM, lo que implicaba que las mensualidades y el saldo de la deuda se ajustaban anualmente conforme al incremento del salario mínimo. Esto provocaba que, incluso cumpliendo puntualmente con los pagos, las deudas se volvieran inalcanzables, incrementándose hasta cinco veces el monto original del crédito.

En respuesta a esta situación, el titular del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, y la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo anunciaron que los créditos bajo el esquema VSM serán congelados. Esto evitará que las mensualidades y el saldo continúen aumentando, garantizando así una mayor estabilidad para los acreditados.

Detalles del congelamiento

• Beneficiarios: 2 millones de derechohabientes con créditos otorgados antes de 2013 bajo el esquema VSM.
• Beneficios automáticos: 500 mil acreditados recibirán reducciones automáticas en sus tasas de interés, mensualidades y, en algunos casos, descuentos en el saldo.
• Atención personalizada: 1.5 millones de acreditados deberán acudir a los Centros de Servicio Infonavit (Cesi) para gestionar beneficios adicionales.
• Beneficios adicionales: Los beneficiarios podrán recibir disminuciones de tasas, reducción de mensualidades o descuentos en el saldo de la deuda.

Ejemplo práctico

Romero Oropeza explicó cómo funciona esta medida:

• Un crédito otorgado en 2010 con una mensualidad inicial de $1,500 pesos pudo haber incrementado hasta $3,200 pesos actualmente. Con el congelamiento, esta mensualidad permanecerá fija en $3,200 pesos. De no aplicarse esta medida, hacia el final del crédito, el acreditado podría terminar pagando hasta $8,615 pesos mensuales.

Pasos para acceder a los beneficios

1. Consulta tu elegibilidad: Los acreditados ya pueden verificar si califican para esta medida ingresando a la página oficial del Infonavit (www.infonavit.org.mx). Los datos requeridos son:
1. Número de crédito.
2. Número de seguridad social (NSS).
3. Clave Única de Registro de Población (CURP).
4. Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
2. Recepción de beneficios automáticos: Si eres parte de los 500 mil acreditados con beneficios automáticos, estos se reflejarán directamente en tu estado de cuenta a partir del primer trimestre de 2025.
3. Acude al Cesi: Si formas parte de los 1.5 millones de acreditados que requieren gestión adicional, deberás acudir a tu Cesi más cercano para obtener información detallada y activar los beneficios.

Impacto de la medida

Según datos oficiales, esta medida beneficiará a 2 millones de familias de manera inmediata y se espera que en las próximas semanas se amplíe para incluir a los acreditados que obtuvieron créditos bajo el esquema de “viejos pesos” (2014-2020). Además, la administración actual también trabaja en programas similares para quienes tienen créditos del Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste).

Otros avances del Infonavit

El director general también anunció avances en el programa Vivienda para el Bienestar, que incluye:

• La construcción de 1 millón de viviendas para derechohabientes del Infonavit, Conavi y Fovissste.
• El financiamiento de 2.15 millones de créditos para adquisición de vivienda, terrenos y construcción.
• La asignación de 1.25 millones de créditos para mejoramiento y rehabilitación de viviendas.

Reforma a la Ley del Infonavit

Finalmente, Octavio Romero Oropeza adelantó que se trabajará en una reforma a la Ley del Infonavit para incluir beneficios adicionales, como la suspensión de pagos sin generar intereses en casos de pérdida de empleo. Esto busca ofrecer un respaldo integral a los derechohabientes y mejorar las condiciones de acceso a la vivienda en México.