Los errores más comunes al solicitar un crédito Infonavit y cómo evitarlos

MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una de las principales opciones para adquirir una vivienda en México.

Sin embargo, muchas personas cometen errores al solicitar un crédito, lo que puede generar complicaciones financieras o dificultar el acceso al beneficio.

Conocer los errores más frecuentes y cómo evitarlos es clave para aprovechar al máximo esta oportunidad.

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1. No revisar tu puntuación Infonavit

Uno de los requisitos esenciales para obtener un crédito es contar con la puntuación mínima de 1,080 puntos. Muchas personas no verifican este dato antes de iniciar el trámite, lo que lleva a solicitudes rechazadas.

Cómo evitarlo: Accede al portal Mi Cuenta Infonavit para consultar tu puntaje y verificar si cumples con los requisitos previos.

2. Elegir un crédito sin evaluar tu capacidad de pago

Solicitar un monto elevado sin analizar tus ingresos reales puede derivar en mensualidades difíciles de cubrir o incluso en el riesgo de perder la vivienda.

Cómo evitarlo: Calcula tu capacidad de pago mensual considerando tus ingresos netos y tus gastos fijos. Utiliza simuladores en línea del Infonavit para conocer las opciones que se ajusten a tu presupuesto.

3. No comparar esquemas de crédito

Infonavit ofrece diversos tipos de crédito, como Infonavit Total, Unamos Créditos o el Crédito Infonavit Tradicional, pero muchas personas eligen uno sin investigar cuál es el más adecuado para su situación.

Cómo evitarlo: Analiza los beneficios, tasas de interés y requisitos de cada esquema. Si tienes dudas, consulta con un asesor certificado del Infonavit.

4. Comprar una vivienda sin inspeccionarla adecuadamente

Algunos acreditados adquieren viviendas que tienen problemas estructurales o legales, lo que genera complicaciones futuras.

Cómo evitarlo: Antes de firmar cualquier contrato, realiza una inspección detallada del inmueble y verifica que los documentos estén en regla.

5. No considerar gastos adicionales

Muchos solicitantes no contemplan los gastos de escrituración, avalúo y mantenimiento, lo que puede desbalancear sus finanzas.

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Cómo evitarlo: Investiga todos los costos asociados al crédito y ahorra previamente para cubrir estos gastos.

6. Ignorar las condiciones de cancelación o reestructuración

Si en algún momento enfrentas dificultades para pagar, desconocer las políticas de reestructuración puede agravar el problema.

Cómo evitarlo: Familiarízate con los términos de tu contrato y mantente en contacto con el Infonavit si necesitas apoyo financiero.

Consejos adicionales para un trámite exitoso

• Asesoría profesional: Busca orientación de expertos en créditos hipotecarios o asesores del Infonavit.
• Actualiza tu información laboral: Asegúrate de que tus datos de empleo estén correctos en el sistema del Infonavit.
• Planifica a largo plazo: Un crédito hipotecario es un compromiso importante; considera tus metas futuras al tomar una decisión.

Evitar errores comunes al solicitar un crédito Infonavit puede ahorrarte tiempo, dinero y estrés.

Al prepararte adecuadamente, comparar opciones y analizar tu situación financiera, estarás en una mejor posición para adquirir la vivienda que deseas y mantener un manejo saludable de tus finanzas.