Infonavit: ¿a partir de qué edad ya no puedes pedir un crédito?

El acceso a créditos hipotecarios representa una herramienta clave para quienes buscan adquirir una vivienda propia.

En México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diversas opciones de financiamiento accesibles para los trabajadores, pero es fundamental conocer los requisitos y límites de edad establecidos para solicitar este tipo de créditos.

Límites de edad para solicitar un crédito Infonavit

De acuerdo con la información oficial del Infonavit:

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Infonavit: De esta sencilla manera puedes tener créditos ilimitados

• Hombres: Pueden solicitar un crédito hasta los 65 años, siempre que la suma de su edad más el plazo del crédito no exceda los 70 años.
• Mujeres: Tienen un límite de edad más amplio, pudiendo solicitarlo hasta los 70 años, siempre y cuando la suma de su edad más el plazo del crédito no supere los 75 años.

Plazos máximos por edad

Hombres:

• 5 años: Hasta 65 años.
• 10 años: Hasta 60 años.
• 15 años: Hasta 55 años.
• 20 años: Hasta 50 años.
• 25 años: Hasta 45 años.
• 30 años: Hasta 40 años.

Mujeres:

• 5 años: Hasta 70 años.
• 10 años: Hasta 65 años.
• 15 años: Hasta 60 años.
• 20 años: Hasta 55 años.
• 25 años: Hasta 50 años.
• 30 años: Hasta 45 años.

Monto máximo del crédito

El Infonavit ofrece créditos de hasta 2,716,334.54 pesos, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante. Las tasas de interés varían entre 3.76% y 10.45%, según el nivel salarial del trabajador.

Requisitos para solicitar un crédito Infonavit

1. Documentación Personal:
1. Solicitud de inscripción de crédito.
2. Avalúo de la vivienda (según el origen de la propiedad).
3. Acta de nacimiento (original y copia).
4. Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
5. CURP y cédula fiscal (copias).
6. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (no mayor a 2 meses).
7. Título de propiedad (según la procedencia de la vivienda).
2. Requisitos Financieros:
1. Puntaje Infonavit: Mínimo 1080 puntos acumulados según edad, salario, historial laboral y saldo en la subcuenta de vivienda.
2. Estabilidad laboral: Historial de empleo con aportaciones regulares al fondo de vivienda.
3. Saldo en subcuenta de vivienda: Ahorro acumulado que puede reducir el monto total del crédito.
3. Curso obligatorio: Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” disponible en Mi Cuenta Infonavit.
4. Carta de autorización de crédito: Emitida por la entidad financiera correspondiente.

Opciones para personas que exceden la edad límite

En caso de superar la edad máxima permitida, existen alternativas para adquirir una vivienda como créditos hipotecarios bancarios, ahorro e inversión y fideicomisos o copropiedad.