Infonavit: ¿Cuánto te presta si eres de clase media?

Si eres trabajador de clase media en México y deseas adquirir una vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece créditos accesibles adaptados a tus ingresos y perfil. Con un sueldo mensual de $20,000 pesos y 30 años de edad, podrías acceder a un crédito de hasta $653,504.54 pesos. Aquí te explicamos los detalles y cómo funciona este proceso.

Características del crédito Infonavit para clase media

• Monto máximo del crédito: $653,504.54 pesos.
• Tasa de interés anual fija: 10.42%.
• Pago mensual aproximado: $5,939.05 pesos.
• CAT (Costo Anual Total): 11.3%.
• Plazo: 30 años.

El cálculo del crédito depende de tu salario, edad y otros factores evaluados en la precalificación de Infonavit. Además, se requiere un puntaje mínimo de 1,080 puntos para acceder al financiamiento de adquisición de vivienda.

¿Cómo se calculan los puntos de Infonavit?

Para obtener un crédito de adquisición de vivienda, es esencial alcanzar al menos 1,080 puntos en tu precalificación. Este puntaje se obtiene mediante la evaluación de varios factores:

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Infonavit: De esta sencilla manera puedes tener créditos ilimitados

Factores relacionados contigo:

• Edad: Preferentemente entre 18 y 55 años.
• Salario diario integrado: Se basa en tu ingreso mensual y prestaciones.
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Aportaciones acumuladas a través de tu trabajo.
• Tiempo de cotización continua: Periodo ininterrumpido trabajando bajo un esquema formal.
• Tipo de trabajador: Permanente o temporal.

Factores relacionados con la empresa:

• Cumplimiento patronal: Que tu empleador esté al día con las aportaciones al Infonavit.
• Estabilidad laboral: Relacionada con la rotación de empleados.
• Contexto empresarial: Ubicación, giro y condiciones laborales.

Beneficio adicional para mujeres

Las trabajadoras reciben un bono de 20 puntos adicionales, facilitando el cumplimiento del puntaje mínimo o mejorando su precalificación.

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Clase media en México: Ingresos necesarios en 2025

De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), pertenecer a la clase media en México implica un ingreso mínimo mensual de $20,000 pesos, suficiente para cubrir necesidades básicas, ahorrar, y acceder a bienes y servicios adicionales. Esto posiciona a los trabajadores con este nivel de ingreso dentro de la subdivisión media baja de las clases socioeconómicas.

Clasificación de clases sociales en México:

1. Baja-baja: $7,468 mensuales o menos.
2. Baja-alta: Ingresos ligeramente superiores al salario mínimo.
3. Media-baja: Desde $20,000 pesos mensuales.
4. Media-alta: Profesionales con altos ingresos y estabilidad económica.
5. Alta-baja: Familias con poder adquisitivo reciente.
6. Alta-alta: Riqueza heredada y gran influencia económica.

Retos para alcanzar la clase media

Aunque el 42.2% de los hogares en México pertenece a la clase media, muchas familias enfrentan desafíos como falta de acceso a servicios básicos, educación, o seguridad social. El aumento del salario mínimo en 2025 busca aliviar estas carencias:

• Zona General: Incremento diario de $248.93 a $278.80 pesos.
• Zona Libre de la Frontera Norte (ZLFN): Incremento diario de $374.89 a $419.88 pesos.

Además, las profesiones reguladas recibirán aumentos del 12% en sus salarios mínimos.