Infonavit congela más créditos: Aquí los requisitos para ser beneficiario

CIUDAD DE MÉXICO.-El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció este viernes el congelamiento de dos millones de créditos hipotecarios adicionales, sumándose a los dos millones que ya habían sido congelados en noviembre de 2024. Con esta medida, en lo que va de la administración de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, se han congelado un total de cuatro millones de créditos que operaban bajo esquemas que incrementaban la deuda de los acreditados, a pesar del cumplimiento puntual de los pagos, lo que los hacía impagables para los trabajadores.

Detalles del congelamiento

El director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que esta decisión responde a una instrucción directa de la presidenta Sheinbaum. Los créditos congelados corresponden a esquemas anteriores a 2013, conocidos como VSM (Valor de la Unidad de Medida y Actualización), que generaban incrementos en las mensualidades y en el saldo de la deuda, incluso cuando los acreditados cumplían con sus pagos de manera puntual. Esto provocaba que muchos trabajadores no pudieran liquidar sus créditos.

Además del congelamiento, se han otorgado beneficios adicionales a 600 mil personas, como la fijación de su mensualidad, una tasa de interés reducida o el saldo congelado. A partir de julio de 2025, 500 mil acreditados tendrán una tasa de interés fija del 4% por el resto de su crédito, lo que representa una reducción en comparación con la tasa promedio actual del 12%.

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Beneficios y proceso de regularización

1. Acreditados con beneficios automáticos:
1. 500 mil personas recibirán de manera automática una tasa de interés fija del 4% a partir de julio de 2024.
2. Estos beneficios se reflejarán directamente en sus estados de cuenta.
2. Acreditados que requieren gestión adicional:
1. 1.2 millones de derechohabientes deberán acudir a las oficinas del Infonavit para definir su esquema de regularización.
2. 1.7 millones de acreditados recibirán descuentos en su saldo.
3. Reducción progresiva de tasas de interés:
1. La tasa de interés promedio, que actualmente es del 12%, se reducirá progresivamente hasta alcanzar el 4% en algunos casos.

Ejemplo práctico del beneficio

Romero Oropeza ilustró el impacto de esta medida con un ejemplo:

• Un crédito otorgado en 2010 con una mensualidad inicial de 1,500 pesos pudo haber incrementado hasta 3,200 pesos actualmente. Con el congelamiento, esta mensualidad permanecerá fija en 3,200 pesos. Sin esta medida, hacia el final del crédito, el acreditado podría terminar pagando hasta 8,615 pesos mensuales.

Pasos para acceder a los beneficios

1. Consulta tu elegibilidad:
1. Los acreditados pueden verificar si califican para esta medida ingresando a la página oficial del Infonavit (www.infonavit.org.mx).
2. Los datos requeridos son:
1. Número de crédito.
2. Número de Seguridad Social (NSS).
3. Clave Única de Registro de Población (CURP).
4. Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
2. Recepción de beneficios automáticos:
1. Si eres parte de los 500 mil acreditados con beneficios automáticos, estos se reflejarán directamente en tu estado de cuenta a partir del primer trimestre de 2025.
3. Atención personalizada en los Cesi:
1. Si formas parte de los 1.5 millones de acreditados que requieren gestión adicional, deberás acudir a tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano para obtener información detallada y activar los beneficios.

Avances en el programa de vivienda

Además del congelamiento de créditos, el gobierno federal ha avanzado en su programa de construcción de vivienda, que tiene como meta edificar un millón de hogares en seis años. Este programa se divide en dos vertientes:

1. Infonavit:
1. 500 mil viviendas para derechohabientes.
2. El Infonavit cuenta con reservas territoriales en 29 entidades, con un total de 133 predios que permitirán la construcción de más de 73 mil viviendas.
2. Comisión Nacional de Vivienda (Conavi):
1. 500 mil viviendas para personas que no son derechohabientes.
2. El programa ha sido ampliado de 50 mil a 86 mil viviendas en su primera fase, con 130 predios en 30 entidades que abarcan 636 hectáreas.

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Colaboración con gobiernos estatales

Hasta el momento, 24 gobernadores han suscrito convenios de colaboración con el gobierno federal para facilitar la construcción de viviendas mediante la reducción de tiempos en trámites, condonaciones fiscales y la asignación de reservas territoriales. Sin embargo, aún faltan por firmar los acuerdos con Baja California, Chihuahua, Coahuila, Estado de México, Guerrero, Hidalgo, Zacatecas y Veracruz.