Cómo conseguir más dinero del Infonavit

CIUDAD DE MÉXICO.-Una de las formas más efectivas de aumentar el monto del crédito que puedes recibir del Infonavit es permitir que realicen una revisión de tu historial crediticio. Esta verificación es opcional , lo que significa que incluso si rechazas la revisión, el Infonavit seguirá considerándote para un crédito, siempre y cuando cumplan con los requisitos de precalificación.

Sin embargo, si decides autorizar la revisión, los resultados pueden beneficiarte de la siguiente manera:

• Historial crediticio bueno : Accedes al 100% del monto de financiamiento aprobado.
• Historial crediticio regular : El monto de financiamiento será de hasta el 90% .
• Historial crediticio no tan bueno : Obtendrás el 85% del monto total del financiamiento .

Si rechazas la revisión, solo tendrás acceso al 60% del monto total del crédito .

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2. Precalificación

Antes de solicitar un crédito, es importante asegurarte de que cumples con los requisitos de precalificación. Para ello, puedes ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y verificar si estás calificado para recibir financiamiento. Algunos de los factores que se consideran son:

• Edad.
• Salario.
• Ahorros en la Subcuenta de Vivienda.
• Tiempo de cotización continua al Infonavit.
• Factores relacionados con tu empleador.

Si aún no te has registrado en Mi Cuenta Infonavit, puedes hacerlo de manera gratuita y sin intermediarios. Solo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) , CURP , RFC y proporcionar tus datos de contacto.

3. Cofinavit: Opción para obtener más financiamiento

Si el monto del crédito que te ofrece el Infonavit no es suficiente para comprar la casa de tus sueños, puedes considerar la opción de Cofinavit . Este programa combina dos financiamientos:

• Un crédito otorgado por el Infonavit, que se paga a través de tu nómina.
• Otro crédito otorgado por una entidad financiera (puede ser banco) de tu elección, que se paga según las condiciones que acuerdes con el.

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Beneficios de Cofinavit:

• Monto máximo : El Infonavit te presta hasta $1,117,823 pesos , dependiendo de tu capacidad de pago.
• Tasa de interés fija : La tasa de interés es del 10.45% anual sobre saldos insolutos , para todos los niveles salariales.
• Plazo de crédito : Puedes elegir el plazo de tu crédito desde 1 hasta 30 años , siempre que la suma de tu edad + el plazo no supere los 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
• Aportaciones patronales : Las aportaciones patronales se abonan al capital, lo que ayuda a liquidar el crédito en menos tiempo.
• Seguros : Incluye seguro de vida, desempleo y un seguro contra daños para la vivienda financiada por el Infonavit.

Requisitos para Cofinavit:

• Tener un empleo formal vigente y cotizar al Infonavit.
• Contar con los puntos necesarios para tramitar tu crédito con el Instituto.
• Obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que elijas.
• Firmar la carta de instrucción irrevocable .
• Realizar un avalúo electrónico y obtener un dictamen técnico de calidad de la vivienda que deseas adquirir (no mayor a 6 meses).
• Copia del título de propiedad .
• Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit.

Recursos adicionales:

Para obtener más información sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, puedes visitar:

• infonavitfacil.mx : Sitio oficial que ofrece toda la información necesaria de manera sencilla y clara.

Ahora ya lo sabes, para maximizar el monto de financiamiento que puedes recibir del Infonavit, asegúrate de cumplir con los requisitos de precalificación y considera autorizar la revisión de tu historial crediticio. Además, si necesitas más dinero, Cofinavit es una excelente opción para complementar el financiamiento del Infonavit con una entidad financiera de tu elección.