¿Cuántas personas pueden juntar sus puntos de Infonavit?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México ofrece diversas alternativas para facilitar el acceso a créditos hipotecarios.

Uno de los mecanismos más útiles para quienes desean adquirir una vivienda es la opción de juntar puntos de Infonavit con otras personas. Esta posibilidad está dirigida a aquellos derechohabientes que no tienen el puntaje suficiente para acceder a un crédito por sí solos.

Dependiendo de la relación entre los participantes, el esquema de juntar puntos puede ser a través de dos modalidades: el Crédito Conyugal y Unamos Créditos. Ambas opciones brindan ventajas, permitiendo a los trabajadores acceder a financiamientos mayores y mejorar sus oportunidades de adquirir una vivienda.

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En estos casos Infonavit puede quitarte tu casa

Opciones para juntar puntos en Infonavit

1. Crédito Conyugal

El Crédito Conyugal es la modalidad más común cuando dos personas desean juntar sus puntos de Infonavit. Este esquema está disponible para parejas que estén legalmente casadas, ya sea por el civil o por la ley.

Al sumar sus puntos, ambos cónyuges pueden acceder a un crédito de mayor monto, lo cual aumenta las posibilidades de adquirir una vivienda con mejores características o en una mejor ubicación.

Requisitos para el Crédito Conyugal:

• Los solicitantes deben estar legalmente casados.
• Ambas personas deben ser derechohabientes de Infonavit.
• Los puntos de cada miembro de la pareja deben ser suficientes, o el puntaje combinado debe alcanzar el mínimo requerido.
• La vivienda adquirida debe cumplir con los requisitos establecidos por Infonavit.
• Los solicitantes deben cumplir con las condiciones de pago del crédito, lo que incluye la capacidad de pago de ambos.

2. Unamos Créditos

El programa Unamos Créditos es una opción más flexible y permite que hasta cuatro personas unan sus puntos de Infonavit. A diferencia del Crédito Conyugal, no es necesario que los participantes sean familiares o estén casados.

Este programa permite que amigos, pareja en unión libre, hermanos o incluso personas que no tienen parentesco puedan juntar sus puntos y solicitar un crédito hipotecario en conjunto.

Requisitos para unamos créditos:

• Los participantes deben ser derechohabientes de Infonavit.
• Cada persona debe contar con al menos 1,080 puntos de Infonavit.
• Todos los participantes deben tener un empleo formal y contar con un historial crediticio limpio.
• Los solicitantes deben presentar documentos como acta de nacimiento, identificación oficial, CURP, comprobante de domicilio reciente, entre otros.
• Es necesario que todos firmen un documento de conformidad con las condiciones del crédito.

Beneficios de Unir Créditos con Infonavit

El programa de Unamos Créditos ofrece varias ventajas adicionales que hacen de esta modalidad una excelente opción para quienes desean acceder a una propiedad de mayor valor:

1. Acceso a financiamientos mayores: Al juntar los créditos de varias personas, el monto total del crédito aumenta, lo que permite acceder a propiedades más grandes y de mejor calidad.
2. Flexibilidad para unir créditos: A diferencia del Crédito Conyugal, que requiere que los solicitantes estén casados, el programa Unamos Créditos permite que los participantes sean amigos, familiares o pareja en unión libre.
3. Pagos anticipados sin penalización: A diferencia de muchos créditos hipotecarios, este programa permite realizar pagos anticipados sin ninguna penalización, lo que permite reducir el saldo del crédito más rápido y pagar menos intereses.
4. Aportaciones patronales: Las aportaciones de los empleadores también se aplican directamente al saldo del crédito, lo que ayuda a reducir la deuda y los pagos de intereses.
5. Seguro de vida y protección adicional: Los participantes del programa tienen acceso a un seguro de vida que cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento, así como a un Fondo de Protección de Pagos que ayuda a cubrir el crédito en caso de desempleo o incapacidad temporal.

Proceso para Solicitar Unamos Créditos

El proceso para acceder a un crédito a través de Unamos Créditos sigue varios pasos clave:

1. Revisión de puntos y documentación: Todos los participantes deben asegurarse de que cumplen con los requisitos de puntos y tienen la documentación necesaria. Infonavit verificará que todos los solicitantes cumplan con los requisitos antes de proceder.
2. Evaluación del monto del crédito: Una vez que la documentación esté en orden, Infonavit evaluará el total de puntos combinados y determinará el monto del crédito disponible para el grupo.
3. Selección de la vivienda: Los solicitantes podrán elegir una vivienda que esté dentro del monto aprobado por Infonavit. Es importante tener en cuenta que, al ser un crédito conjunto, los pagos mensuales serán mayores que los de un crédito individual.
4. Formalización del crédito: Después de la aprobación del crédito y la elección de la propiedad, se firma el contrato y se formaliza la adquisición de la vivienda.

El programa Unamos Créditos de Infonavit ofrece una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda de mayor valor pero no tienen el financiamiento suficiente por sí solos.

La posibilidad de combinar los créditos con familiares, amigos o pareja sin necesidad de estar casados, así como los beneficios adicionales como pagos anticipados sin penalización y el seguro de vida, hacen que este esquema sea una opción atractiva para mejorar las condiciones habitacionales.