México cobra menos predial del que se podría, por gestión ineficiente: IMCO

MÉXICO.- El impuesto predial, que es la fuente más importante de ingresos propios para los municipios del país, es desaprovechado y en la actualidad registra un nivel bajo de recaudación, señaló el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).

La gestión catastral es clave para aumentar la recaudación del predial, además un catastro eficiente contribuye a que la prestación de servicios y planeación municipal sean coherentes con las necesidades de la población, indicó el Instituto.

Sin embargo, el IMCO agregó que en México se cobra menos predial del que se podría, debido a la gestión catastral no es eficiente, por lo que el organismo propuso algunas acciones para modernizar los catastros municipales y que aumenten su recaudación.

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Expuso que el país está lejos de contar con sistemas de información sólidos que reflejen la realidad de las propiedades, lo cual es fundamental para promover una mejor recaudación al garantizar la coherencia entre la base gravable y la realidad de los predios.

El IMCO indicó que 11% de los ingresos totales que obtienen los municipios son obtenidos por ellos mismos. Mientras que, en uno de cada cuatro municipios, el 97% de su entrada de dinero proviene de los niveles estatales y federales.

Agregó que, a pesar de ser una fuente de ingresos relevante para los municipios, el predial tiende a tener un rol minimizado en las finanzas locales.

A través de ese impuesto los gobiernos locales recaudan al menos 67 mil 80 millones de pesos, lo que equivale al 0.2% del Producto Interno Bruto (PIB) de México, cifra que es menor a países como Brasil, Chile, Reino Unido y Estados Unidos, según datos de la OCDE.

De acuerdo con esa organización, si México aumentará su recaudación al mismo nivel que Chile y Brasil, el país podría incrementar entre 113 y 172 mil millones de pesos por este impuesto.

Incluso, si las 31 capitales del país lograrán la meta de ingresos por predial de los municipios con una alta recaudación, México obtendría hasta 6 mil millones de pesos adicionales a la recaudación actual.

El IMCO analizó el caso de éxito del catastro en Mérida, el cual cuenta con ingresos propios del 40% del total de sus ganancias. El objetivo de este estudio es desarrollar propuestas de mejora para los múltiples municipios del país.

Entre lo más destacado de este análisis se encuentra:

1. La implementación de un servicio civil de carrera
2. La creación de un organigrama claro para procesos estructurados
3. Sistemas para la mejora de la atención de usuarios
4. Incorporación de la tecnología

La mejora de los catastros municipales tiene el propósito de realizar un cobro más eficiente del predial, dándole la oportunidad a los municipios de tener mayor autonomía presupuestal. Por otro lado, estos territorios podrán acceder a mejores condiciones para implementar políticas públicas en beneficio de los pobladores.

La institución mexicana dio a conocer algunas propuestas para impulsar la modernización de los catastros municipales con la finalidad de obtener mayor recaudación predial:

1. Tener una estructura clara y documentada sobre los procesos catastrales de cada municipio
2. La implementación del uso de tecnologías para el manejo de datos, reportes y servicios
3. Contar con incentivos para la innovación y actualización catastral