Alerta sobre préstamos de efectivo vía nómina y créditos Infonavit

En los últimos tiempos, han surgido numerosos intentos de fraude relacionados con préstamos de efectivo vía nómina a nombre del Infonavit. Es importante que los derechohabientes estén informados sobre cómo opera realmente este instituto y cuáles son sus productos y servicios auténticos, para evitar caer en estafas.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución pública que proporciona financiamiento para la compra, construcción, mejora o reparación de viviendas. Sin embargo, algunos defraudadores han aprovechado la confianza de los derechohabientes para ofrecer préstamos de efectivo vía nómina, prometiendo depósitos de hasta 100 mil pesos en cuentas bancarias. Estas ofertas falsas suelen promover fraudulenta y engañosamente créditos como el Mejoravit Repara o Mejoravit Renueva, alegando que se pueden obtener fácilmente a través de la nómina.

Información importante sobre los créditos Infonavit

Infonavit dice que no otorga préstamos de efectivo vía nómina. El Infonavit señala que no realiza depósitos directos a cuentas bancarias para mejorar o reparar viviendas. En lugar de ello, cuando se aprueban créditos de mejora, los recursos se entregan a través de dos tarjetas :

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Advierten sobre información falsa relacionada con entrega de tarjetas del Bienestar a través de código QR

1. Una tarjeta con el 80% del monto destinado para pagar en comercios autorizados.
2. Otra tarjeta con el 20% disponible para el pago de mano de obra.

Esto significa que no se deposita dinero directamente en una cuenta bancaria, sino que se facilita el uso del crédito únicamente en establecimientos autorizados.

Proceso para obtener un crédito Mejoravit

Para acceder a un crédito Mejoravit, siga estos pasos:

1. Precalificación: Consulte su saldo en la Subcuenta de Vivienda y póngase en contacto con el Infonavit a través del portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
2. Documentación: Reúna los documentos requeridos y acuda al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano, o realice el trámite en línea.
3. Requisitos generales:
1. Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
2. Edad máxima: 70 años para hombres y 75 años para mujeres, siempre que la suma de la edad y el plazo del crédito no supere estos límites.
3. Registro en una Afore y actualización de datos biométricos.
4. No tener créditos vigentes con el Infonavit.
5. Habitar la vivienda a la que se le aplicará el crédito.

Modalidades de crédito Mejoravit

• Mejoravit Repara:
• Monto: Entre 9,901 y 39,606 pesos, sin rebasar el 90% del saldo en la Subcuenta de Vivienda.
• Tasa de interés anual: 10%.
• Plazo: Hasta 5 años.
• Mejoravit Renueva:
• Monto: Entre 39,606 y 156,445 pesos, sin rebasar el 90% del saldo en la Subcuenta de Vivienda.
• Tasa de interés anual: 11%.
• Plazo: Hasta 10 años.

Denuncias penales por fraudes en el Infonavit

El director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, ha anunciado que la institución ha presentado 38 denuncias penales por casos de manejo fraudulento y se preparan otras 3,405 denuncias adicionales . Estas denuncias incluyen:

• Fraude por juicios masivos que afectan a 373,000 personas.
• Fraude inmobiliario derivado de ventas sucesivas de las mismas casas.
• Fraude en contra de los ahorradores.
• Fraude realizado por “coyotes” (intermediarios ilegales).
• Usurpación de identidad de los derechohabientes.

Además, se han identificado 4 millones y 25 mil créditos otorgados en condiciones desventajosas, los cuales ya han sido congelados y están siendo revisados para reducir los montos adeudados, las mensualidades y las tasas de interés.

Problemas con las viviendas Infonavit

Se han identificado 845,000 viviendas con graves problemas, como:

• Abandono debido a su ubicación lejos de servicios básicos.
• Vandalismo.
• Ocupación por personas ajenas a los titulares originales de los créditos.

El Infonavit ha alcanzado un acuerdo con la Secretaría del Bienestar para realizar un censo preciso de estas viviendas. Aunque no se desalojará a las personas que han invadido estas propiedades, se buscarán alternativas legales para solucionar la situación.

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Situación financiera favorable del Infonavit

A pesar de los problemas mencionados, la situación financiera del Infonavit es favorable gracias a la política salarial implementada durante el gobierno de Andrés Manuel López Obrador, dijeron autoridades. El fondo de vivienda del organismo ha pasado de 146 mil millones de pesos en 2018 a 780 mil millones de pesos , lo que permitirá financiar 600,000 viviendas en este sexenio.

Metas y proyectos para el sexenio

La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Vega, ha replanteado las metas del plan sexenal de vivienda:

• Objetivo inicial: 1 millón de viviendas.
• Meta revisada: 1 millón 100,000 viviendas.
• Acciones de mejoramiento de vivienda: De 450,000 a 1 millón 500,000.

Se espera una inversión total de 752 mil millones de pesos , lo que generará 9.6 millones de empleos directos y 14.4 millones de empleos indirectos .