Bancos de México sufrirán aumento de tasas de crédito hipotecario en primer trimestre del 2023
De acuerdo con los expertos, el principal reto es el impacto que ha tenido en las finanzas de las familias el actual entorno de inflación, lo cual los obliga a aumentar su grado de endeudamiento.
MÉXICO.- A consecuencia de la política monetaria que sostiene el Banco de México, como medida de control hacia los altos rangos de inflación, los principales bancos que se encuentran operando en México prevén que las tasas hipotecarias registrarán un nuevo incremento durante el primer trimestre de 2023.
Durante la mesa de análisis titulada “Panorama de los créditos hipotecarios en México en 2023”, a cargo de la firma especializada SOC, Enrique Margain, el director ejecutivo de crédito hipotecario de HSBC declaró que el nuevo ajuste en la tasa posicionará a este producto de los bancos arriba del 10% en promedio.
No obstante, también aclaró que no afectará en la colocación del crédito para los usuarios que estén por adquirir una vivienda.
La tasa de interés no será un elemento para evitar el desplazamiento de la vivienda o para que se sigan colocando créditos hipotecarios", dijo el especialista.
De acuerdo con los expertos, el principal reto es el impacto que ha tenido en las finanzas de las familias el actual entorno de inflación, lo cual los obliga a aumentar su grado de endeudamiento.
En México no se ve un escenario de recesión, pero sí de una inflación alta, lo cual impacta los bolsillos de las familias, con lo que tienen menos liquidez, se están endeudando un poco más y eso va a poner un reto hacia los meses que vienen", explicó la vicepresidenta de crédito hipotecario de Scotiabank, Paulina Prieto.
“Tasas de interés aún permiten adquirir una vivienda”
En opinión del director ejecutivo de crédito hipotecario de Citibanamex, Gonzalo Palafox, la actual dinámica de tasas de interés aún permite a los mexicanos adquirir una vivienda, además de que en el pasado se han tenido intereses más elevados en este producto financiero.
No se deben de preocupar por eso. No nos va a llevar a niveles donde afecte la decisión de compra o que afecte el desperfilamiento del sector o que limite el crecimiento que hemos tenido en los últimos años. Estábamos acostumbrados a tasas muy bajas en los últimos años y los bancos absorbimos mucho del costo del crédito", detalló.
En el consenso de los especialistas, actualmente la morosidad del crédito hipotecario se mantiene baja y se descartan problemas de sobreendeudamiento por parte de los clientes.
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