Qué hacer en Monterrey: 5 zonas para conocer y vivir

Es conocida como la Ciudad de las Montañas, pues está rodeada de imponentes formaciones como la Sierra Madre Oriental, la Huasteca, el Cerro de las Mitras, el Cerro del Topo Chico y el famosísimo Cerro de la Silla.

Se considera el epicentro industrial, comercial y económico del Norte de México.

En cuanto a la economía se caracteriza por tener las empresas más importantes a nivel nacional e internacional, enfocadas principalmente en actividades manufactureras, actividades de metalúrgica básica y la producción de alimentos y bebidas.

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Considerada como la segunda ciudad más rica de México, incluso algunos la consideran mejor que Ciudad de México, si en cuanto a economía y calidad de vida se refiere.

También cuenta con numerosos lugares de esparcimiento. Entre estas actividades se encuentran la pesca, esquí acuático, alpinismo, montañismo, espeleología, bicicleta de montaña, excursionismo, visitas a parques de diversiones y zoológicos, entre otros.

Sus habitantes son amigables, siempre abiertos a convivir con turistas de todas partes del mundo, la verdad los distingue la hospitalidad.

Tanto autoridades como ciudadanía están en búsqueda siempre del desarrollo, con la planificación urbana para lo nuevo y cuidando de preservar y restaurar lo antiguo.

Razones para conocer y vivir en Monterrey

● Monterrey es una de las ciudades más grandes de América Latina con la tasa de criminalidad más baja, factor determinante a la hora seleccionar una casa o un departamento nuevo en Monterrey para vivir.

● Otro de los atractivos de esta ciudad son sus reconocidas escuelas y universidades, lo que ha inducido que muchas familias o jóvenes estudiantes emigren a Monterrey para completar su educación.

● La movilidad en la ciudad es otro factor positivo, cuenta con excelentes vías de comunicación y transporte.

● La Secretaría de Turismo Federal (SECTUR) identifica ocho macro regiones turísticas en el país, Nuevo León es parte de la Región Noreste, junto a Coahuila y Tamaulipas. Entre ellos conforman una participación de 0.86 puntos del PIB Turístico Nacional, con lo que destacan como la tercera macro región más importante para el turismo nacional, por debajo de la región Centro y Centro Norte Occidente.

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● En Monterrey, el sector inmobiliario consigue uno de sus mejores aliados: productividad, estabilidad de mercado, infraestructura, vialidad y posición geográfica cercana a Estados Unidos. Todo este escenario ha llevado a esta ciudad a estar dentro de las 10 mejores ciudades para vivir.

● Más allá de su vocación empresarial o de negocios, aquí un viaje de placer con la familia y amigos es excelente pues ofrece una gran variedad de museos, paseos, parques de diversiones, y para aquellos a los que les gusta ir de compras, la ciudad es la mejor opción. La oferta de restaurantes de excelente gastronomía es abundante, igualmente los centros nocturnos, discotecas y bares.

● En Monterrey, los veranos son largos y cálidos, los inviernos son cortos y frescos. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 10 °C a 35 °C y rara vez baja a menos de 4 °C o sube a más de 38 °C. Así que entre otras de sus bondades está el clima.

¿Qué hacer en Monterrey?

Aquí te mencionamos las principales cosas que debes conocer y hacer en Monterrey:

1. Bioparque Estrella

Es un parque temático, considerado el más grande de todo México, es una reserva natural con más de 300 hectáreas de extensión ubicada a 55 minutos de la capital en donde podrás encontrar restaurantes, caminadores y más de 800 animales de 50 especies diferentes, más de 20 atracciones dirigidas a los visitantes de todas las edades, sobre todo a los más pequeños de la casa.

Como dato curioso, este parque fue fundado hace más de 20 años por Don Virgilio Garza, quien había viajado varias veces al continente africano y quiso traer esta idea a Monterrey.

2. Planetario Alfa

Es considerado un museo interactivo o un conjunto cultural que posee un observatorio astronómico, un aviario al aire libre y un domo de proyecciones.

Se ubica en el municipio de San Pedro Garza García, una de las zonas donde hay más hoteles cinco estrellas para disfrutar.

3. Parque Fundidora

Se encuentra localizado en la zona de Obrera, a menos de 10 minutos del área oeste del centro de la capital de Nuevo León, tiene aproximadamente 140 hectáreas donde podrás hacer turismo y conocer la historia de Monterrey.

Si quieres hacer hermosos paseos turísticos en Monterrey y deseas conocer su historia, debes visitar este parque. Es ideal para que los niños se diviertan con las numerosas anécdotas y misterios que posee, hay muchos museos y galerías para ver, atracciones para disfrutar, puedes caminar, pasear en bicicleta, patinar, ver presentaciones en vivo, cuenta con numerosos jardines y podrás participar en muchas actividades al aire libre.

4. Cascada Cola de Caballo

Si de naturaleza se trata, este es uno de los espectáculos visuales más impresionantes de todo México. Se ubica a solo 40 km del centro, paralela a la Carretera Federal. Si vas a la Cascada Cola de Caballo observaras que su nombre se debe a su parecido a una cola de caballo, sobre todo cuando llueve.

Se caracteriza por tener mucha flora y fauna y sus instalaciones son para los amantes de la naturaleza. Tiene estacionamiento, restaurantes, y muchos lugares para pasar un buen rato junto a tus seres queridos.

Es la única cascada que tiene una zona para ser usada como centro de actividades deportivas, para practicar ciclismo de montaña, excursionismo y observación de aves, vegetación, plantas y, por supuesto, la hermosa cascada.

5. Grutas de Garcia

Estas grutas fueron descubiertas en 1843 por el Padre Juan Antonio Sobrevilla y ahora están adecuadas para que hagas grandes recorridos con un guía. Las Grutas de García son las únicas que tienen 300 metros de longitud y una profundidad de 105 metros.

Están ubicadas en la carretera Villa de García en el kilómetro 10 a una hora de Monterrey. Es uno de los destinos cerca de Monterrey que debes visitar, y es uno de los pocos sitios arqueológicos que podrás disfrutar ya que está abierto al público. En el recorrido podrás observar restos fósiles marinos en sus paredes que permanecieron ocultos durante miles de años.

En este recorrido te explicaran la historia del lugar y los divertidos y curiosos nombres que los turistas les han dado a las figuras formadas por el tiempo.

Según el director de la Corporación para el Desarrollo Turístico estatal, la industria turística de Nuevo León captó 65.000 millones de pesos por viajeros hospedados. En el lapso del año 2015 al 2021 llegaron a la entidad 12.2 millones de viajeros, y el porcentaje promedio de ocupación hotelera fue de 56%, con un crecimiento de 3.200 habitaciones en hoteles.

Esta Corporación organizó un Programa Especial de Apoyo al Turismo, que ha tenido entre sus principales objetivos lograr incrementar la demanda turística con acciones y proyectos para que esta industria se convierta en uno de los motores económicos del estado, atrayendo sobre todo personas de otros países y así incluso lograr inversionistas para el Estado.

Monterrey y su oferta inmobiliaria: si estás pensando en vivir en la ciudad

Nuevo León ocupa el tercer estado en búsquedas para comprar bienes inmuebles debido a que es un mercado dinámico y cuenta con el ingreso per cápita más alto del país, “eso lo convierte en un imán inmobiliario”.

En Monterrey, los sectores con mayor demanda son: el residencial con un 80.6%, terrenos 9.8%, comercio 5.4%, industrial 2.1%, aunque la búsqueda de oficinas descendió 10%, por lo que se prevé que estos espacios puedan migrar a residencial, según afirma el portal de El Economista.

Su amplia oferta de vivienda, así como de proyectos comerciales, de oficina e industrias, mantienen una dinámica de atracción y crecimiento de plusvalía en altos niveles.

El sector inmobiliario se considera uno de los mejores para invertir, por ser uno de los primeros impulsores económicos, no solo hay empresas nacionales si no también, industrias de nivel internacional, las mejores escuelas y universidades del país, turismo y riqueza cultural, que atraen a nuevos habitantes para trabajar y a familias completas que buscan un mejor nivel de estudios y de calidad de vida.

Con todas estas condiciones favorables, invertir en bienes raíces en casas y departamentos en Monterrey te proyectará un buen futuro, para ti y toda tu familia, para vivir o para ofrecer rentas de corta estancia, en una ciudad con tanto movimiento de ejecutivos, estudiantes y turistas. Es un mundo de oportunidades. Asesórate con empresas inmobiliarias como Tu Hogar México, Mitula, La Haus, entre otras, y lograrás la mejor inversión de tu vida.

Zonas con mayor plusvalía en Monterrey

La plusvalía en los últimos años ha crecido un 18% en Monterrey de acuerdo con las cifras del Instituto Registral y Catastral de Nuevo León.

Para recordar, la plusvalía se refiere al “valor agregado que gana una propiedad, particularmente un inmueble, con el paso del tiempo”. Esto dependerá de los servicios públicos, infraestructura, inversión y los niveles de seguridad que existan en la zona.

Y nos preguntamos, ¿qué es lo más importante para obtener bienes raíces? El valor agregado es uno de los aspectos más importante al momento de adquirir un bien inmueble por lo que te mencionaremos las zonas con mayor plusvalía: Estas zonas se encuentran ubicadas dentro de San Pedro Garza García, municipio que se ha consolidado como uno de los tres centros económicos más importantes de México, pues genera un 7.5% del PIB nacional según lo afirma el informe de Fitch Ratings.

1. Valle Oriente. Cuenta con un precio por metro cuadrado de 88 mil 577 pesos
2. Valle Campestre. En esta zona el m2 ronda los 84 mil pesos.
3. Parque Corporativo Santa Engracia. El costo por m2 alcanza los 80 mil 485 pesos

Las 5 mejores colonias para vivir en Monterrey

Aquí te mencionamos las mejores y más populares colonias de Monterrey:

1. San Nicolás de los Garza
Considerada una de las colonias más seguras de todo México, según el INEGI tiene una percepción de inseguridad de tan solo 31.8%. Aquí encuentras muchas industrias, por lo que tendrás buenas opciones de trabajo, y crecimiento económico, además de esto, una buena posición geográfica, deduciendo entonces buena calidad de vida. Podrás realizar actividades lucrativas y educativas cerca de tu hogar, además es una de las regiones de Monterrey donde encontrarás restaurantes, supermercados, estaciones del metro y universidades prestigiosas.

En esta colonia podrás encontrar propiedades de todo tipo en renta y venta. Por ejemplo, los inmuebles en venta pueden tener un valor aproximado entre los 2 millones hasta los 20 millones de pesos.

2. Mitras
Una excelente oportunidad, por ser una zona céntrica, ya que una de sus avenidas principales te llevarán al norte, sur y centro de la ciudad. A pesar de que es un lugar con bastante movimiento por su ubicación, podrás encontrar propiedades en venta con un precio más accesible que la antes mencionada, que se encuentran entre los 1.5 y 4.5 millones de pesos.

3. Ladrillera
Colonia ideal para irse a vivir o rentar un inmueble. Esta zona cuenta con agradables atractivos turísticos y culturales para visitar, como el Museo de Arte Contemporáneo, el Museo Regional de Nuevo León, el Museo de Historia.

Por otro lado también tendrás acceso cercano en esta zona al Tecnológico de Monterrey, todos estos atractivos hacen de esta zona una de las mejores para los jóvenes y estudiantes. El precio promedio en venta dentro de esta región suele estar por encima de los 600 mil pesos.

4. Contry
Por su ubicación podrás moverte libremente prácticamente hacia cualquier punto de la ciudad, gracias a su cercanía con avenidas como: Revolución, Alfonso Reyes y Eugenio Garza Sada. Es una colonia dónde encuentras todo tipo de servicios privados como hoteles, restaurantes, supermercados, escuelas etc, ideal para jóvenes estudiantes.

En Contry encontrarás propiedades en venta y renta de todo tipo, sin precios muy altos.

5. San Pedro Garza Garcia
Es la colonia con la mejor percepción de seguridad en todo México, Según el INEGI indica tan sólo un porcentaje de 11,7 % de inseguridad, es por esto que es una de las zonas más cotizadas de Monterrey, siendo así normal ver a sus habitantes y visitantes a altas horas de la noche en restaurantes, bares y centros comerciales.

Se encuentra en una zona boscosa, es una colonia alta y por lo mencionado anteriormente, contiene modernas avenidas, centros comerciales de lujo, grandes zonas verdes y otros beneficios.

En esta zona encontrarás las mejores escuelas, no solamente es residencial; si no también, es sede de diversos corporativos nacionales e internacionales, así tendrás todos los servicios básicos a tu disposición.

Es una de las ciudades más grandes del país y en los últimos años ha aumentado su desarrollo, la economía y la seguridad.

Si deseas rentar o comprar un inmueble, Monterrey te ofrece calidad de vida, dispones de centros comerciales, buen servicio de transporte, centros universitarios y buenas oportunidades de trabajo, aspectos que muchas personas buscan para su crecimiento, inversiones y desarrollo. Cualquier duda estamos seguros encontrarás la mejor respuesta en un servicio inmobiliario adaptado a los tiempos que vivimos, con asesoramiento de principio a fin, con la mejor tecnología.