Innovación sustentable, el futuro de Vinte: René Jaime Mungarro

Cuando emprendes en un negocio de un sector plagado de grandes y poderosas empresas, se vuelve indispensable tener una propuesta de valor que te haga diferente para poder competir en las grandes ligas. Vinte, la viviendera 100% mexicana, encontró en la innovación la clave para lograrlo, afirma su director general, René Jaime Mungarro.

Esta es la historia de innovación detrás de Grupo Vinte.

Por aquel año de 2003, cuando Vinte nació, el mercado de la construcción de vivienda estaba dominado por otros jugadores con un modelo de negocio claro. Para poder caminar, correr y al mismo tiempo competir, Vinte tenía que crear su propio carril.

“Creamos nuestra propia categoría en la construcción de viviendas de clase media, aprovechando la innovación a través de la tecnología en nuestro sector”, recuerda René Jaime, quien recientemente recibió el Premio de Great Culture to Innovate, como uno de los ‘CEO más innovadores de México’.

Es cierto que los fundadores de Vinte llevaban años de experiencia en el sector, sin embargo, era necesario volver a analizar la industria al detalle, así como las tendencias en el mundo para ubicar los espacios vacíos.

Internet se estaba popularizando y en Estados Unidos (EU) la novedad era instalar una antena en cada casa. Entonces en México surgió ‘Tu casa conectada al mundo’, un conjunto de viviendas de interés social que se entregaban con una computadora y conexión a Internet. “Así entendimos que la innovación era nuestra arma secreta. Era muy útil y una gran herramienta para marcar la diferencia y llamar la atención”, recuerda René Jaime Mungarro.

Vinte se había aliado con Intel, Microsoft e Infonavit para elevar la calidad de las viviendas de interés social, lo que llamó la atención de algunos investigadores en California, EU, quienes concluyeron que este proyecto no solamente era una disrupción en la categoría, también generaba impacto social positivo para acortar la brecha tecnológica en un país donde Internet no era ni es para todos.

“En el camino nos dimos cuenta que la innovación está ligada a la sustentabilidad en términos no solamente medioambientales, sino también de impacto social y financiero”, comenta Mungarro.

Entonces, la dirección decidió crear algo inédito para las vivienderas, invertir en un laboratorio de investigación y desarrollo en dos canales:

1) Nuevos materiales y sistemas constructivos con el sueño de hacer las casas con mayor calidad, mejores materiales, más rápido y a menor costo.

2) Tecnologías aplicadas a la vivienda, para lo cual Vinte comenzó a observar de cerca a la industria automotriz, que, como el sector vivienda, está muy ligado a satisfacer las necesidades más emocionales de las personas.
“Nos convertimos en los chicos tecnológicos del sector vivienda entre los grandes jugadores”, señala René Jaime Mungarro.

A lo largo de varios años, Vinte generó varias patentes a través del único laboratorio instalado en una empresa viviendera:

• Telemetría: un tablero que medía el consumo de gas, agua y electricidad en la vivienda.
• Concreto nanoestructurado.
• Aglomerado de cascarilla de arroz para generar un sistema constructivo a partir de paneles tipo sandwich para casas prefabricadas, tejas, entre otros productos.

Estas innovaciones científicas y tecnológicas se conectaban con la sustentabilidad para reducir el impacto ambiental, pero también para mejorar el impacto social de quienes habitan esos hogares, aumentando su bienestar económico al generar ahorros en servicios básicos y en tener un bien inmueble con alto valor de recompra.

Viva la cultura de Innovación CEO de Vinte

No obstante, Vinte evolucionó con el contexto de innovación mundial y pausó su laboratorio de desarrollo para darle la bienvenida a las alianzas con otros creadores. Así descubrieron NOVIDESA, un material de poliestireno para el proceso de colado, que optimiza el tiempo de construcción de techos y retoque de la obra, el uso de recursos como la madera, entre otros, que eleva la calidad de las viviendas y mejora su costo.

Gracias a la innovación ligada a la sustentabilidad llamaron la atención del Banco Mundial para bajar inversiones y construir vivienda sustentable. Además, han sido invitados a distintos foros de sustentabilidad como la Conferencia de las Partes (COP) que promueve la Organización de Naciones Unidas (ONU) para combatir el cambio climático, han desarrollado proyectos de energía solar, casas híbridas ‘Cero Gas’, viviendas cero energía, disminución de consumo y reciclado de agua, etc…

Su más reciente alianza con CEMEX les ha permitido alcanzar las 10 mil viviendas con certificación EDGE, otorgada por el Banco Mundial, por beneficiar a más de 35 mil personas, ahorrar agua, energía y dejar de emitir 7 mil toneladas de dióxido de carbono a la atmósfera.

Y conscientes de que la innovación sustentable es vital para seguir creciendo, el modelo de negocio de Vinte se adhirió a 14 de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU, y contribuye en la Agenda 2030 que busca resolver los grandes problemas de la humanidad.

ODS 1 Fin de la pobreza
ODS 3 Salud y bienestar
ODS 4 Educación de calidad
ODS 5 Igualidad de género
ODS 6 Agua limpia y saneamiento
ODS 7 Energía Asequible y No Contaminante
ODS 8 Trabajo decente y crecimiento económico
ODS 9 Industria, Innovación e Infraestructura
ODS 10 Reducción de las desigualdades
ODS 11 Ciudades y comunidades sostenibles
ODS 12 Producción y consumo responsables
ODS 13 Acción por el clima
ODS 16 Paz, justicia e instituciones sólidas
ODS 17 Alianzas para lograr los objetivos

“El futuro de Vinte es la innovación sustentable, porque no solamente vamos buscando mejores materiales o sistemas constructivos. La innovación también la vemos en el impacto social como la igualdad de género, el combate a la pobreza, crear ciudades sostenibles, fortalecer la promoción y consumo responsables, reducir las desigualdades, etcétera”, afirma el director general de Vinte.

La innovación ha sido el motor que fortalece el propósito de Vinte de “aspirar a que todos tengan una vida como debería ser la vida, donde las personas se interesen el uno por el otro y por el medio ambiente, desarrollando su máximo potencial”.

No obstante, hacer de la innovación pieza clave del ADN de la organización ha requerido del convencimiento y el compromiso pleno de la directiva. Porque implica atreverse, dejar de temerle al riesgo, considerar al error como un punto de mejora, destinar inversión y delegar confianza en los equipos.

“Permear una cultura de innovación es lo que nos ha permitido, entre otras cosas, construir desarrollos habitacionales integrales sustentables, con la tecnología adecuada, equipamientos y amenidades de alta calidad para desarrollar la vida en comunidad y al mismo tiempo combatir el cambio climático. Nuestro futuro seguirá siendo la innovación sustentable”, finaliza René Jaime Mungarro, también socio fundador de Vinte.