¿Cuánto tiempo tengo que trabajar para poder tener un crédito Infonavit?

Para iniciar el trámite de un crédito Infonavit y comprar una vivienda nueva o existente, es importante conocer los requisitos y condiciones que se deben cumplir. A continuación, te detallo los aspectos clave sobre cómo acceder a un crédito Infonavit en 2024:

Requisitos para solicitar un crédito Infonavit

1. Tiempo de trabajo necesario: Para poder solicitar un crédito Infonavit, necesitas tener al menos seis meses de cotización continua. Esto significa que debes haber trabajado durante ese periodo sin interrupciones, lo que permite que tus aportaciones al Infonavit se acumulen adecuadamente.
2. Saldo en la Subcuenta de Vivienda: Es importante revisar el saldo que tienes en tu Subcuenta de Vivienda, ya que este ahorro influye en el monto del crédito que puedes obtener. Mientras más ahorros tengas, mejor será tu situación financiera para solicitar un crédito.
3. Puntos adicionales para mujeres: Si eres mujer, Infonavit te otorga 20 puntos adicionales, lo cual puede ayudarte a alcanzar más fácilmente el puntaje necesario para calificar para un crédito.

Precalificación para un crédito Infonavit

Para saber si cumples con los requisitos necesarios y determinar el monto del crédito que podrías recibir, es fundamental precalificarse. Durante la precalificación, se evalúan:

• Del trabajador:
  Bimestres de cotización continua: Años y meses que has estado cotizando ininterrumpidamente al Infonavit.
  Salario diario integrado: Tu ingreso diario, incluyendo prestaciones.
  Saldo en la Subcuenta de Vivienda: El ahorro acumulado en tu cuenta para el retiro.
  Edad: El crédito máximo que puedes recibir disminuye a medida que aumenta tu edad.
• De la empresa:
  Comportamiento de pago de aportaciones al Infonavit: Se evalúa si la empresa ha cumplido puntualmente con sus aportaciones al Infonavit.
  Estabilidad laboral: Preferencia por empresas con bajo índice de rotación de personal.
  Tipo de trabajador: Permanente o temporal.
  Contexto de la empresa: Situación económica y estabilidad de la empresa.

Tipos de créditos hipotecarios ofrecidos por Infonavit

Infonavit ofrece diversos tipos de créditos hipotecarios según las necesidades del solicitante:

• Crédito Infonavit tradicional: Para la compra de vivienda nueva o existente.
• La unión hace la casa: Crédito conjunto para amigos o familiares.
• Crédito conyugal: Crédito combinado con el cónyuge.
• Unamos Créditos: Permite a varias personas juntar sus créditos para comprar una vivienda.
• Apoyo Infonavit: Crédito para comprar vivienda con posibilidad de aportar ahorros adicionales.
• Cofinavit y Cofinavit Ingresos adicionales: Créditos en conjunto con bancos.
• ConstruYO Reparaciones Menores: Para realizar mejoras en la vivienda.
• Infonavit Total: Ofrece el crédito más alto que se puede otorgar.

Pasos para solicitar un crédito Infonavit en 2024

1. Accede a Mi Cuenta Infonavit: Ingresa con tu Número de Seguridad Social (NSS) al portal de Mi Cuenta Infonavit.
2. Selecciona “Quiero un crédito”: Navega hasta esta opción dentro de tu cuenta.
3. Precalificación y puntos: Elige esta opción para saber si cumples con los requisitos para solicitar un crédito y cuál podría ser el monto del préstamo.
4. Selecciona el tipo de financiamiento: Elige el que más se ajuste a tus necesidades y posibilidades.
5. Autoriza la consulta de tu historial crediticio: Esto puede aumentar el monto de crédito aprobado por el Infonavit.
6. Revisión del monto aprobado: Si eres apto, se te mostrará el monto aprobado y el descuento mensual que se realizará vía nómina.

Es importante estar bien informado sobre las opciones y requisitos para aprovechar al máximo los beneficios que ofrece el Infonavit y poder adquirir la vivienda que deseas de forma segura y planificada.

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