¿Cuánto necesitas ganar para obtener un crédito Infonavit de 1 millón de pesos?

Si estás pensando en adquirir una casa a través del crédito Infonavit, probablemente quieras saber cuál es el salario mensual necesario para calificar a un préstamo de 1 millón de pesos.

Aunque el Infonavit ofrece un financiamiento máximo de hasta 2 millones 700 mil pesos, el monto que realmente puedes obtener dependerá de varios factores, como tu sueldo, edad y situación crediticia.

Factores que toma en cuenta el Infonavit

A partir de 2024, el Infonavit incrementó su límite máximo de financiamiento en todas sus líneas de crédito, llegando hasta 2 millones 700 mil pesos. Sin embargo, para determinar el monto exacto que puedes obtener, el Instituto considera varios parámetros:

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• Edad y salario registrado ante el IMSS: El crédito que puedes solicitar depende de tu edad y el sueldo mensual que tienes registrado en el IMSS. Mientras más joven seas, mayor podría ser el monto de crédito disponible.
• Dinero en tu subcuenta de vivienda: Cada bimestre, el 5% de tu salario se destina a tu subcuenta de vivienda. Estos fondos no solo sirven como respaldo del crédito, sino también como seguro contra desempleo y pueden incrementar el monto total del préstamo.
• Cumplimiento de pagos por parte de la empresa: El Infonavit revisa que la empresa donde trabajas haya cumplido puntualmente con los pagos a tu subcuenta de vivienda, lo cual influye en la aprobación de tu crédito.
• Historial crediticio y nivel de endeudamiento: Tu historial en el buró de crédito es fundamental. Si tienes un buen historial y un bajo nivel de endeudamiento, es más probable que obtengas una cantidad mayor de financiamiento.

Requisitos para crédito de 1 millón de pesos

Para calificar a un crédito hipotecario de 1 millón de pesos mediante el Infonavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• Puntaje Infonavit de al menos 1080 puntos.
• Ingresos mensuales superiores a $30,000 pesos.
• Historial crediticio positivo.

En general, para aspirar a un préstamo de un millón de pesos, tus ingresos mensuales deben estar entre $31,000 y $35,000 pesos. Además, si tu historial de crédito no es favorable, el monto del crédito puede reducirse entre un 10% y un 20%, por lo que es esencial mantener tus deudas bajo control.

Calcula tu crédito con el simulador de Infonavit

Para saber si cumples con los requisitos para un crédito de un millón de pesos, el Infonavit pone a disposición un simulador en línea.

Esta herramienta te permite conocer cuánto podrías recibir, el tiempo estimado de pago y las mensualidades que tendrías que cubrir, considerando factores como tu sueldo mensual y edad.

Con esta información, podrás evaluar si estás listo para solicitar un crédito de un millón de pesos con el Infonavit y planear adecuadamente tu compra de vivienda.