¿Sabías que ahora puedes comprar terreno y construir tu casa con un solo crédito Infonavit? Descubre cómo lograrlo

MÉXICO — El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha lanzado una opción que permite a los trabajadores adquirir un terreno y construir su vivienda con un solo crédito. La iniciativa, denominada “Crediterreno Para Mi Hogar,” está diseñada para quienes sueñan con construir una vivienda adaptada a sus necesidades y gustos, utilizando su ahorro en la Subcuenta de Vivienda y un financiamiento accesible.

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Con este crédito, los beneficiarios podrán destinar el 35% del financiamiento autorizado a la compra del terreno y el 65% restante a la construcción de su casa. Esta propuesta se convierte en una solución integral para que los trabajadores puedan adquirir su propiedad y edificarla sin recurrir a múltiples préstamos.

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Puedes tramitar un crédito Infonavit si tienes más de 60 años de edad?

Requisitos para solicitar Crediterreno Para Mi Hogar

Para acceder a este crédito, los solicitantes deben cumplir con algunos requisitos esenciales:

• Ser derechohabientes del Infonavit y tener una relación laboral activa.
• Realizar una precalificación y completar un cuestionario socioeconómico en el portal “Mi Cuenta Infonavit” (micuenta.infonavit.org.mx).
• Presentar el avalúo electrónico del terreno y un estudio de valor actualizado, que no tenga una antigüedad mayor a seis meses.
• Autorizar la consulta a Buró de Crédito y firmar la documentación necesaria en el proceso de inscripción.
• Completar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor,” disponible en “Mi Cuenta Infonavit”.
• Estar registrado en una Afore.

Proceso de solicitud y condiciones del crédito

Antes de acudir a tramitar el financiamiento, los solicitantes deberán presentar un anteproyecto de construcción y una estimación de costos en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano, o enviarlo al correo crediterrenoparamihogardh@infonavit.org.mx.

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Es importante considerar que el monto del financiamiento dependerá de varios factores, como la tasa de interés, que oscila entre el 6.5% y el 11% según sea la primera o segunda acción de vivienda del solicitante. Además, influirá el nivel de ingresos, edad, capacidad de pago y plazo de amortización.

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El crédito para construcción se entrega en tres partes, conforme al avance de obra, lo que permite controlar y supervisar el uso del financiamiento en cada etapa del proyecto. Esta modalidad garantiza que los recursos se destinen adecuadamente, promoviendo una mayor seguridad en el cumplimiento del plan de construcción.

Una guía para construir el hogar de tus sueños

Para obtener información detallada sobre este y otros programas, Infonavit pone a disposición la plataforma infonavitfacil.mx, donde los usuarios pueden acceder a datos claros sobre créditos, trámites y servicios. Esta opción representa un avance en la búsqueda de alternativas de financiamiento que se adapten a las necesidades de los trabajadores, facilitando el sueño de construir un hogar propio sin complicaciones adicionales.