Polémica en California por posible aprobación de ley que ayudaría a migrantes indocumentados a comprar una vivienda

Una nueva legislación en California busca ampliar el acceso a préstamos para la compra de vivienda, generando debate sobre su impacto y destinatarios. La propuesta, conocida como AB 1840, pretende permitir que inmigrantes indocumentados en el estado participen en un programa que ofrece préstamos de hasta 150 mil dólares para la adquisición de una casa, informó el portal Telemundo.

La medida, que fue aprobada el miércoles en el Senado de California con 23 votos a favor y 11 en contra, se dirige ahora a la Asamblea estatal para su votación final antes de ser enviada al gobernador Gavin Newsom. La propuesta busca modificar el programa California Dream for All, lanzado en 2023, que está diseñado para apoyar a residentes de ingresos bajos y medios en la compra de su primera vivienda.

El representante Jim Jordan, republicano por Ohio, criticó la propuesta en su cuenta de X, alegando que los impuestos de los estadounidenses se están utilizando para beneficiar a inmigrantes indocumentados. Sin embargo, la legislación no prioriza a este grupo de población en particular; en realidad, está destinada a todos los residentes de California que cumplan con los requisitos del programa, sin importar su estatus migratorio.

Eric Johnson, vocero de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California (CalHFA), explicó que el objetivo de AB 1840 es asegurar que los residentes que nunca han tenido una vivienda propia tengan la oportunidad de participar en el programa.

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Quizás no hayan tenido el beneficio de la riqueza generacional para comprar su primera casa”, señaló Johnson.

¿De cuánto serán los intereses?

El programa, que ofrece préstamos por hasta el 20% del costo de una vivienda, con un máximo de 150,000 dólares, solo requiere el reembolso del monto original del préstamo, sin intereses, más el 20% del valor de apreciación de la vivienda al momento de su venta. La ley AB 1840 aclara que los solicitantes no deben ser descalificados únicamente por su estatus migratorio, siempre y cuando cumplan con otros requisitos del programa.

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Además, la legislación introduce un nuevo criterio: al menos uno de los solicitantes debe ser comprador de vivienda de primera generación, es decir, que sus padres no sean propietarios de una casa en el país. Este cambio busca cerrar la brecha racial en la propiedad de viviendas. En la primera ronda del programa, solo el 3% de los beneficiarios eran negros, mientras que el 35% eran blancos y el 33% latinos.

¿Qué dicen los legisladores republicanos?

La propuesta ha generado críticas por parte de legisladores republicanos y otras voces críticas, que argumentan que el programa beneficia desproporcionadamente a inmigrantes indocumentados.

No obstante, defensores del proyecto, como Mauricio Torres Jr. del Centro de Políticas y Presupuesto de California, argumentan que los inmigrantes indocumentados contribuyen significativamente a los ingresos fiscales del estado y actualmente están excluidos de estas redes de seguridad social.

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Importancia de migrantes en la economía de California

De acuerdo con el Centro de Políticas y Presupuesto de California, los inmigrantes indocumentados aportaron más de 8 mil 500 millones de dólares al sistema tributario estatal en 2022. Esta cifra podría aumentar a 10 mil 300 millones de dólares si se les concediera la autorización de trabajo.

La medida busca abordar una brecha crítica en el mercado de viviendas y fomentar la inclusión económica, permitiendo que más familias de ingresos bajos y medios, incluidos inmigrantes, accedan a la propiedad de una vivienda.