Falta de vivienda encarece rentas en Nogales ¿En cuánto están?

NOGALES.- Si se toma en cuenta que, desde hace al menos 10 años, no se ha construido vivienda económica en Nogales y que el crecimiento poblacional, y de mano de obra, en ese mismo lapso, ha sido muy importante; esta situación ha provocado que la demanda de casas de renta se haya incrementado sustancialmente, declaró Genaro Becerra Álvarez.

El director ejecutivo de Index Nogales recordó que, la última vez que se hicieron complejos habitacionales económicos importantes, hace una década, fueron dos o tres fraccionamientos nuevos; uno de ellos en La Mesa, otro para la salida a Mascareñas y otras secciones que en su momento la gente aplicó para un crédito y ahora tiene su casa.

Tomando en cuenta que la industria maquiladora alberga el primer lugar de la fuerza laboral en Nogales, con más de 49 mil empleos directos, de los 75 mil registrados ante el IMSS y que esas personas necesitan un lugar donde vivir, se deduce que gran cantidad de ellas tienen que pagar renta y cara, ante esa escasez de vivienda, contextuó.

Esas personas, ahondó, obviamente están cotizando con Seguro Social y eso las hace acreedoras a un crédito de vivienda tan amplio a como tengan la capacidad, pero al no alcanzar la puntuación requerida para un patrimonio que supera sus expectativas, se ven obligados a rentar “por mientras” a que construyan casas más económicas, para aplicar.

“Por eso el trabajador que no quiera pagar renta tiene que ser uno bien pagado para que pueda acceder a un crédito alto y/o que se junte con el de otras personas, ya sea esposa, familiar, etcétera, para poder lograrlo.

“Actualmente las rentas de un nivel medio-alto, son bastantes onerosas y los desarrolladores solamente están construyendo viviendas que no bajan del millón y medio de pesos”, indicó.

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URGEN OPCIONES

Pero todo esto de las rentas caras, contempló, también afecta la calidad de vida de la gente que las paga, como quien dice a fuerzas, aunque ya tengan la aprobación de su crédito e incluso en espera de este, desde hace años, no tienen opción.

“Todo lo que están pagando de renta podrían haberlo aprovechado en un patrimonio propio y sin embargo se están quedando sin la harina ni el costal, por así decirlo, coloquialmente”, apuntó Becerra Álvarez, al resaltar que el Infonavit debería de ofrecer otras opciones viables, en coordinación con las empresas y los propios trabajadores.

Complementó que los trabajadores promedio del sector maquilero que pagan renta tienen que destinar la mitad de sus ingresos mensuales (aproximadamente 7-8 mil pesos) y por ello, a pesar de tener de los mejores sueldos, a nivel nacional, su situación no mejora.

Sin duda que esta situación, que es apremiante resolver para los gobiernos conducentes, repercute en otras cuestiones sociales más complejas que deterioran la calidad de vida del trabajador que se ve obligado a pagar renta; de ahí la urgencia de más opciones, argumentó al concluir que fácilmente, al menos el 25% de los empleados de la maquila pagan renta.