Construcción de viviendas de interés social reactivará a sector inmobiliario en Sonora: AMPI

HERMOSILLO, Sonora.- El sector inmobiliario y la economía en Sonora se reactivarán con el plan de construcción de 4 mil 500 casas de interés social que anunció la Canadevi para 2025, aseguró Rodrigo Peña Porchas.

El vicepresidente nacional de Relaciones Institucionales de la AMPI apuntó que la construcción de viviendas reactiva 60 ramas de la economía y en el sector que representa van valuadores, verificadores y toda la cadena de valor.

Es una fuente de trabajo para la prestación de servicios de valuadores y verificadores. Es reactivarnos todos los actores de la cadena de valor de la operación inmobiliaria, y significa iniciar a abatir el rezago y la oportunidad de acceso a la vivienda de acreditados habilitados pero que no tienen una oferta”, señaló.

En la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios), indicó, hay asesores inmobiliarios, intermediarios y valuadores, de ahí que la producción de vivienda es una oportunidad de negocio para el sector.

Al haber más producción de vivienda tenemos más ofertas que promover y obviamente más opciones de cierres de colocaciones inmobiliarios”, explicó.

Peña Porchas expuso que en la valuación participan en el crédito puente que requiere saber su valor comercial y si las garantías cumplen con la viabilidad financiera para otorgarlo al desarrollador y posteriormente se hacen los avalúos para comercialización.

Agregó que desde el 2018, la construcción de casas, principalmente las más económicas, conocidas como interés social, se redujo en 21.8% y aunque se pensaba que se iba a recuperar, al eliminarse los subsidios y las marcaciones de las zonas de consolidación urbana que marcó la RUV, Sedatu e Infonavit, causó una ralentización.

En los últimos seis años, recordó, las casas medias fueron las que más se construyeron por la accesibilidad en créditos y las bajas tasas de interés que ofrecieron los bancos.

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