Programa Federal de Vivienda

“La casa debe ser el estuche de la vida, la máquina de la felicidad”. Le Corbusier

Hace unos días escuchamos, por conducto de la Presidenta Claudia Sheinbaum, el lanzamiento de un ambicioso programa de vivienda que busca la construcción de 1 millón de viviendas nuevas en todo el país, para abatir el gran rezago existente en este rubro.

Vale la pena comentar que en Baja California, contamos con el Programa Estatal de Vivienda 2022-2027, lanzado por nuestra Gobernadora y cuyo objetivo es lograr la meta de 100 mil acciones de vivienda, especialmente para personas con mayor vulnerabilidad social, participando en dicho programa desarrolladores privados, como del sector gobierno.

Según datos oficiales, existen en México 8.9 millones de viviendas en situación de rezago habitacional y Tijuana se encuentra a la cabeza con 35 mil viviendas en estas condiciones

Es claro que se trata de un tema que urge atender, pues según datos de nuestra CMIC, más del 70% de las viviendas en el país, son informales y en Tijuana hemos visto como grandes extensiones de tierra, fueron invadidas durante décadas generando graves problemas por la inestabilidad de la tierra.

Este programa considera también a la población que trabaja por su cuenta o es trabajador informal y por lo tanto, no cuenta con el respaldo de un instituto de vivienda gubernamental y que representan el 57% de la población activa en el país, cuestión que vemos muy positiva, lo mismo que incluir, dentro del programa un esquema de vivienda en renta con opción a compra, en el cual se pretende destinar 100 mil acciones de vivienda en renta para jóvenes de entre 18 y 30 años.

Como se puede observar, se trata de un programa de grandes proporciones y que por sí mismo, ayudará a la reactivación de nuestra economía, pues no debemos olvidar que la industria de la construcción es uno de los principales motores económicos de toda sociedad, prueba de ello son los estimados del propio gobierno federal en el sentido de que este programa generará 6.1 millones de empleos directos y 9.2 millones de empleos indirectos.

Lo que nos llama la atención en la CMIC, es la intención de crear una empresa constructora, bajo el argumento de que con ello se buscará disminuir costos y mejorar la capacidad de construir la totalidad de las del programa.

Debemos recordar que lo largo y ancho del país, existen poco más de 7 mil empresas constructores de vivienda, las cuales cuentan con la experiencia, capacidad y equipamiento necesario para hacer frente al reto que el gobierno federal se ha planteado y que de optar por esta alternativa, se evitaría que nuestras autoridades invirtieran recursos en una gran constructora que no garantizaría los resultados esperados.

Los constructores mexicanos llevamos décadas dedicados a la transformación de ciudades y a la generación de la infraestructura de este país, contando con los conocimientos y estándares internacionales para ello, por lo que pedimos a nuestras autoridades, un voto de confianza, para que en un ambiente de transparencia podamos concursar y hacernos acreedores de este gran reto que significa dotar de un techo digno a millones de mexicanos que lo necesitan.

*El autor es Presidente CMIC Tijuana, diplomado en Northwestern University y UC Berkley en Ingeniería de Tránsito.