PDUCP impulsará el desarrollo vertical en Ensenada

Ensenada, B.C.- Con la publicación del Plan de Desarrollo Urbano y Centro de Población de Ensenada (PDUCP) se identifican las zonas más adecuadas para el desarrollo industrial, turístico y habitacional, sin embargo, el director de Administración Urbana, Ecología y Medio Ambiente, Alejandro Palacios Pazos, destacó que ahora el centro e la ciudad puede crecer más de manera vertical.

Fue un trabajo que nos ayudó bastante gobierno del estado, ya que ellos tenían definidos algunos desarrollos para la ciudad, fue un trabajo bastante meticuloso, en la zona de El sauzal tratando de cuidar el área habitacional, pero también tratando de apoyar a la zona pesquera y logística”.

Destacó.

El funcionario puntualizó que el PDUCP permitirá que haya más desarrollos verticales en el centro de la ciudad, para que haya más edificios y los servicios como alumbrado público, drenaje y pavimentación sean mejor aprovechados.

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Se aumentaron las densidades, tomamos en cuenta algunos factores como corredores turísticos que nos ayudan mucho a poder incrementar el coeficiente de utilización de suelo¨.

Puntualizó.

Refirió que hacia el Sur de Ensenada se reconocieron muchos fraccionamientos irregulares que surgieron a partir de invasiones, esto con el fin de brindar el apoyo de desarrollo que trae el gobierno del estado en sus planes.

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Modificaciones hacia La Bufadora

Asimismo, se modificó la zona del corredor hacia La Bufadora, que anteriormente estaba contemplada como zona de conservación, y ahora se abrió para que pueda haber desarrollos turísticos como campos de golf, hoteles y restaurantes.

En la zona de Ojos Negros también se abrió para que haya más desarrollo industrial, logístico y algunas necesidades que tiene la ciudad como áreas de panteones.

Comentó que la parte del cerro de El Vigía está considerada como una zona de conservación

Hace muchos años hay había un fraccionamiento autorizado el cual no se ha desarrollado, pero se dejó toda es zona de amortiguamiento, también hacia el lado de La Bufadora se mantuvo mucho la parte de conservación y hacia el lado de Maneadero, tratamos de dejar reservas para áreas industriales, áreas habitacionales, pero se cuidó mucho la parte de la conservación”.

Enfatizó.

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El funcionario advirtió que el PDUCP debe ir modificándose conforme al crecimiento y las necesidades de la ciudad.

La ciudad va creciendo año con año y necesitamos albergar esos nuevos proyectos que cubran las necesidades de la población, durante 15 años prácticamente quedó estático, esto creó un desarrollo desordenado de la ciudad y por eso de repente vemos un edificio muy bonito y a un lado un taller mecánico o una zona habitacional con un parque de contenedores a un lado”.

Expresó.