Preocupa incremento del Isabi al sector inmobiliario

Rosarito, BC.- Preocupa al sector inmobiliario de Rosarito el incremento al Impuesto sobre la Adquisición de Bienes Inmuebles (Isabi), previsto para el próximo año ya que, desincentiva las inversiones, toda vez que este impuesto pasará del 2% al 5% en propiedades colindantes al mar y aledañas.

Gustavo Torres Ramírez, presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), refirió que ni Tijuana ni Ensenada están cobrando ese porcentaje, lo que colca a Rosarito con desventaja en el llamado corredor turístico que abarca los tres municipios.

Refirió que lamentablemente la decisión de incrementar este impuesto fue en “fast track”, se realizó sin consultar a los organismos afectados para que por lo menos pudieran expresar los inconvenientes al momento de incrementar la tarifa, considerando que las propiedades en la zona costa y sus alrededores oscilan entre 190 mil dólares y hacia arriba, es decir todas esas propiedades tendrán que pagar el 5% de acuerdo a la tabla presentada en la propuesta de Ley de Ingresos, ante el Congreso del Estado.

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Torres Ramírez, refirió que con este incremento los inmobiliarios se verán obligados a incrementar el porcentaje del costo de cierre de una propiedad que era del 6% para cubrir la tramitología de la entrega de documentos de propiedad legalizados que pasará hasta el 9%, lo que es un duro golpe.

Comentó que este 2024 ha sido difícil para el sector inmobiliario debido a elecciones en México y EU que generaron incertidumbre, pero no se esperaban un golpe por el incremento al Isabi, que los pone en desventaja para la creación de nuevos proyectos y venta de unidades disponibles con Tijuana y Ensenada, municipios que tienen como tope hasta el 4%.