Conflictos de arrendamiento, a la par con auge de edificios verticales

Tijuana BC.- Los conflictos entre arrendadores y arrendatarios han ido a la par con el crecimiento que han tenido los proyectos de edificios verticales en Tijuana, comentó la especialista en mediación laboral y negociadora privada, Larisa Osuna Lever.

Señaló que los problemas más frecuentes al momento de realizar una disputa por un condominio van relacionados a subidas de precio en las rentas o incumplimiento de cuotas para mantenimiento.

Es un conflicto que sucede mucho en lo que respecta a la vivienda vertical, departamentos u oficinas, sobre todo en los últimos años donde se ha visto una gentrificación importante en la ciudad”

Tijuana

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Dijo.

Posibilidad de agravarse

Osuna Lever reconoció que este no es un problema que pueda agravarse al punto de llegar a un tribunal, sin embargo se ha vuelto frecuente derivado del desconocimiento del arrendatario por las cláusulas de los contratos.

“En mi experiencia ha habido casos que son por puro desconocimiento, donde no saben que tenían que aportar cierta cantidad de dinero para mantenimiento u otro motivo, es lo más común en este tipo de edificios”, agregó.

La especialista añadió que dicho problema también genera descontento en los arrendatarios que también comparten el mismo edificio pero que sí cumplen con las cuotas para sostener las necesidades grupales.

De acuerdo a la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Baja California (Canadevi), para este 2023 hay por lo menos 5 mil viviendas verticales en proceso de edificación.

Asimismo, la dependencia estatal señala que los polígonos donde mayor presencia tiene la construcción y renta de edificios verticales son la Zona Río, Vía Rápida, bulevar Agua Caliente y la zona de Otay.