Continuarán revisando leyes de desarrollo urbano: Canadevi

Tijuana, BC.- Se continúa impulsando la revisión de las leyes de desarrollo urbano a nivel local y estatal, comentó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda de Tijuana (Canadevi).

Xavier Fernando Ibarra Quintana explicó que el análisis de la Ley Estatal de Desarrollo Urbano y del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Tijuana va enfocado a optimizar los lineamientos de construcción en la región.

“Ambas leyes y programas son las bases con las que se van a regir, tanto Tijuana como el resto de ciudades, por los próximos 20 años, estamos participando de forma activa por la importancia de ello”, externó.

Regularización de edificación y desarrollo urbano

Ibarra Quintana resaltó que la regularización de edificación y desarrollo urbano requiere que para obtener una licencia de construcción se tendría que pedir y comprobar con los estudios de mecánica de suelos y estudios técnicos.

Para desarrollar una vivienda, de acuerdo a la Canadevi en Tijuana, hay un periodo de tiempo de entre 11 y 18 meses de proceso para la obtención de autorizaciones que concedan la posibilidad de realizar la edificación.

El titular de la cúpula empresarial reconoció que cada vez se vuelve más complicado tener las factibilidades de servicio, particularmente en el desarrollo de vivienda asequible, ante los resultados que han arrojado los diagnósticos locales.

Obstáculos para el desarrollo

El costo de la tierra, aumento desmedido de los costos y ese apartado son algunas cuestiones que han imposibilitado el desarrollo, no solo en Tijuana, sino en todos los municipios del país”, dijo Ibarra Quintana.

El presidente de Canadevi BC precisó que “con el mismo bloc de una casa de 500 mil pesos es igual para una de 5 millones pesos”, agregando que la eliminación de subsidios ha complicado la producción de estos patrimonios.

Sobre el Plan Estatal de Vivienda, que contempla 100 mil acciones en ese ramo, indicó que ya hay 15 mil de ellas “cocinándose” o ya implementadas en Baja California, mientras que otras mil 500 se encuentran en proceso de arranque.