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Tijuana BC.- Son 35 los proyectos inmobiliarios que están en construcción en Tijuana, más otros 10 que se encuentran en proceso de planeación, compartió el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (AMPI), Carlos Bustamante Mora.

Comentó que entre estos 35 proyectos en proceso de edificación, comprenden unas 3 mil 700 unidades aproximadamente, pero de las cuales solamente una tercera parte están disponibles para clientes potenciales.

Dos terceras partes ya se vendieron, unas mil 300 unidades más o menos son las que están en promoción, sin contar con los otros proyectos que van naciendo poco a poco”

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Proyectos inmobiliarios

Detalló que estos proyectos inmobiliarios se concentran en las demarcaciones de 5 y 10, Colonia Juárez, Zona Río, Zona Este, aunque la mayoría están en lo que antes se conocía como “Zona Dorada”.

Bustamante Mora explicó que la mayoría de las unidades se venden mientras el edificio está en proceso de construcción, lo que dijo es señal de que el mercado inmobiliario local sigue calificada como “potencial”.

El presidente de la AMPI Tijuana comentó que el tiempo de construcción de un proyecto inmobiliario puede rondar entre los 12 hasta los 30 meses dependiendo del número de condominios que llegue a constituirla.
“Pensando en desarrollos chicos, de entre 80 y 90 unidades, son más o menos 18 meses, los grandes de entre 250 y 270 unidades pueden durar hasta 36 meses de construcción”, puntualizó.

Variación de precios

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Sobre los precios, platicó que estos varían dependiendo del tamaño del proyecto, amenidades y ubicación, teniendo como rango promedio alrededor de 3 millones por unidad para el mercado “residencial”.

Bustamante Mora añadió que las que le siguen en costo, las “residencial plus” están entre los 5 millones y 8 millones de pesos por unidad, aunque hay otras que pueden llegar hasta los 15 millones de pesos.

“Tenemos 10 proyectos más que están planeándose, nosotros vemos que por los próximos 3 o 4 años el sector va a continuar estable”, estimó el presidente de la AMPI en Tijuana.