Continúa crecimiento de edificios en Tijuana

Tijuana, BC.- Hay por lo menos 14 proyectos de edificios verticales en la Zona Centro, Avenida Revolución y en Colonia Federal, indicó el Consejero de Turismo Inmobiliario del Comité de Turismo y Convenciones de Tijuana (Cotuco), Luis Bustamante.

Sus principales compradores, indicó, siguen siendo inversionistas y médicos así como locales que cuentan con una propiedad pero buscan mudarse a estos nuevos polos de atracción para el mercado inmobiliario.

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Del otro lado de la frontera, estimó, tan solo un 30% de ellos son quienes están en búsqueda de un condominio en esos sitios, sin embargo este porcentaje pudiera aumentar con el paso del tiempo.

Demanda inmobiliaria de extranjeros

Mencionó que la demanda inmobiliaria por parte de extranjeros hasta 2020 se concentraba en la Zona Costa, particularmente en Playas de Rosarito y de Tijuana, pero la búsqueda se diversificó a finales del año pasado.

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Desde 2023 empezaron a ver la avenida Revolución y la Zona Centro, la explosión inmobiliaria en Tijuana mandó un mensaje a Estados Unidos de que no somos un pueblo, ya somos una metrópoli”, destacó Luis Bustamante.

Por otro lado, el encarecimiento de la vivienda en Estados Unidos, particularmente California, le da una ventaja competitiva al municipio para que adquieran un patrimonio para diversos propósitos, consideró.

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“Como allá se les puso muy caro empezaron a venir, los que están comprando ahorita no es tanto como para quedarse, sino que invierten, compran, vienen fines de semana y luego los rentan, ganan doble”, dijo.

Adquisición de patrimonios

Hizo hincapié en que el próximo año quienes provienen de Estados Unidos empezarán a adquirir los patrimonios no únicamente como método de inversión, sino para vivir y establecerse en Tijuana.

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“El año que entra ya van a comprar para vivir, los de 50 años o más, porque los jóvenes no pueden venir a vivir, en su momento la Avenida Revolución va a estar llena de compradores extranjeros”, contó.

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El Consejero Inmobiliario de Cotuco mencionó que en las zonas céntricas del municipio hay por lo menos 7 proyectos que están edificándose, lo que representan alrededor de 500 condominios.

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Proyectos inmobiliarios en zonas céntricas

Su valor, estimó, es de 300 mil dólares y cuentan con una dimensión de 50 por 60 metros, añadiendo que en “gabinete” debe haber por lo menos otros 7 proyectos adicionales que estarán edificándose en 2025.

“Hay algunos que están ya autorizados en la calle Sexta, la calle Quinta, la calle Tercera y la zona de la colonia Federal, el próximo año ya van a ver que “nacen como hongos”, como nacieron en la Cacho”, indicó.