SAT pondrá lupa en inmobiliarias

Tijuana BC.- El “plan maestro” del Servicio de Administración Tributaria (SAT) tiene como una de sus principales directrices el fiscalizar los servicios inmobiliarios y todo lo relacionado a la construcción, afirmó el abogado fiscalista, Jorge Alberto Pickett Corona.

Explicó que esto se debe a que, a través de los servicios inmobiliarios, muchas de las operaciones que se realizan por viviendas, departamentos u otros patrimonios son realizados por un valor menor a lo que se rige en el mercado y pagado en efectivo.

Este método, expuso, es utilizado para evitar de una manera ilegal el Impuesto Sobre la Renta (ISR), hecho que puede generar una sanción en materia fiscal y en materia de lavado de dinero, lo que conlleva en multas importantes.

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Muchas enajenaciones o muchas compraventas de bienes inmuebles se hacen con un valor muy inferior al mercado y el remanente se paga en efectivo evitando, de esta manera, de una manera ilegal el impuesto a la renta”

Recalcó.

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Sanciones por violentar legislación

El abogado fiscalista, Pickett Corona, mencionó que incurrir en este tipo de operaciones irregulares puede ascender a sanciones por varios millones de pesos por violentar la legislación correspondiente a la venta de bienes inmuebles.

Para la fiscalización del sector inmobiliario, refirió, la autoridad tributaria podrá acceder a distintas herramientas, como lo es la inteligencia artificial y otros medios de aviso, para ir a por los contribuyentes.

“Hoy en día el SAT se ha hecho valer de herramientas como la inteligencia artificial para venir a fiscalizar a los contribuyentes, las facturas que utiliza los contribuyentes, la facturación electrónica, el buzón tributario, entre otras”, enlistó.

Plan maestro

Estos, aseguró, permitirá que la autoridad fiscal pueda proceder con su “plan maestro” para fiscalizar a los contribuyentes, que de alguna u otra manera, enajenan bienes inmuebles a nivel estatal y nacional.

Pickett Corona añadió que esta medida ya está siendo aplicada hacia las personas físicas y morales que realizan compraventa de patrimonios, de tal manera que la recaudación sea mayor en comparación con años anteriores.

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“La autoridad fiscal ha recaudado históricamente muchísimo en comparación con sexenios pasados, hay mucha recaudación de impuestos y lo estamos viendo bastante considerable en la presente administración”, finalizó.