Agentes inmobiliriarios deberán registrarse: SEI

Tijuana, BC.- Está en proceso la modificación la normativa de agentes inmobiliarios para sancionar a aquellos que operen sin licencia en la región, indicó Subsecretaria de Fomento Económico de la Secretaría de Economía e Innovación Estatal (SEI).

Michelle Guerrero Jaimes explicó que aunque la Ley que regula las actividades de los Agentes Profesionales Inmobiliarios de Baja California obliga a estar certificados, no existe una sanción o multa como tal para quienes no están en el padrón.

Refirió que son muchos agentes inmobiliarios que sí cuentan con una licencia oficial y que cumplen con todos los requisitos, pero también son varios los que se mantienen “obstinados” a realizar los trámites correspondientes.

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“Actualmente la ley los obliga a que tengan una licencia, pero no hay una sanción como tal legalmente, eso les permite a aquellos que realicen la práctica poder hacerlo sin tener la licencia inmobiliaria”, planteó.

Sanciones a quienes operen sin licencia

La subsecretaria de Fomento Económico, Guerrero Jaimes, aseguró que la normativa sufrirá modificaciones para adjuntar sanciones contra aquellos profesionales inmobiliarios que operen sin licencia en Baja California.

No hay una sanción como tal, pero a partir de del cambio que va a haber en el reglamento y en la ley sí va a haber, tanto una sanción como la obligatoriedad para que necesites tu licencia para poder operar”, afirmó.

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Dicha penalización, explicó, será una sanción económica, la cual todavía está en comisiones y en proceso de autorización en el Congreso de Estado, por lo que espera ya implementada en la siguiente legislatura.

“Hay varios pasos por los que tiene que pasar un agente inmobiliario, tanto con notarios como con el registro público, van a tener que presentar su licencia para completar los trámites”, compartió.

Garantías a quienes compren propiedades

Guerrero Jaimes puntualizó que se debe dar garantías sobre quiénes están intercediendo en la operación de compra-venta a aquellos potenciales compradores o clientes que busquen una vivienda, departamento u otro patrimonio.

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“El problema son los que de repente se ponen en las esquinas también, o los que ofertan por Facebook, se trata de ubicarlos, de conocerlos, de que realmente sean profesionistas en su materia”, añadió.

Sobre el número de agentes inmobiliarios en Baja California, estimó que por lo menos 2 mil 500 están dentro del Registro Estatal de Agentes Profesionales Inmobiliarios, un 20% de ellos en proceso de renovación.

Necesario regular la actividad

Sin embargo, dijo estar segura que no solo son 2 mil 500 los profesionales que interceden en operaciones de venta o renta de bienes inmuebles, por lo que es necesario regularizar la actividad.

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“Nuestra intención es invitar a todos los que realicen una actividad relacionada como profesional inmobiliario a que, realmente, se profesionalicen, aprueben los cursos de capacitación y de actualización”, aseguró.

La subsecretaria de Fomento Económico añadió que el costo para obtener o renovar una licencia inmobiliaria ronda los 3 mil pesos con una vigencia de hasta 3 años.