Prevén mayor demanda de viviendas en Tijuana tras repunte del dólar
Un tipo de cambio menos favorable “contrae” a los principales inquilinos del municipio como mexicoamericanos o estadounidenses, explican.
Tijuana, BC.- Se espera que con el repunte del dólar incremente la demanda de arrendamientos de departamentos en la ciudad, apuntó el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), Fermín Kim King.
Apuntó que el sector inmobiliario augura un cierre exitoso de año en cuanto al número de transacciones u operaciones por concepto de venta o renta de bienes inmuebles producto de la reciente recuperación de dicha divisa ante el peso mexicano.
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Externó que durante la devaluación que sufrió el “billete verde” meses atrás, los inversionistas o propietarios de bienes inmuebles buscaron mover sus rentas y ponerlas a un tipo de cambio de 20 pesos por unidad.
“Nosotros esperamos un gran auge, un cierre mejor porque hubo una caída del mercado por las elecciones, no beneficia mucho al que viene del extranjero el hecho de que el dólar estaba en un tipo de cambio no tan favorable”, dijo.
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Demanda de rentas baja en segundo trimestre del 2024
El presidente de APIT, Kim King, refirió que la demanda de rentas bajó durante el segundo trimestre del año, especialmente de aquellas propiedades que estuvieron siendo ofertadas por un monto de 600 dólares o más al mes.
Hace unos meses nos estuvieron bajando las rentas, especialmente las que son de 600 dólares hacia arriba, hablamos de un descenso de entre el 10% y 15% producto de que el dólar no fuera tan favorable”, contó.
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Sobre la demanda, apuntó que gran parte de los inquilinos que buscan un lugar donde vivir en Tijuana son mexicoamericanos y estadounidenses, a quienes su economía les permite vivir en zonas aledañas a las garitas internacionales.
Aumento del dólar facilita compra
Compartió que una vez que aumenta el valor del tipo de cambio, en favor de la divisa estadounidense, esto permite que quienes vivan de dicha economía tengan un mayor alcance de compra en tierras mexicanas.
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“Su poder adquisitivo les da para poder vivir cerca de la frontera, en las zonas más cercanas como lo son la Línea, la garita de San Ysidro u Otay, son las zonas más demandadas en la ciudad”, afirmó el presidente de APIT.
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