Canadevi prevé ‘consumir’ territorio urbanizable de Tijuana en 8 años

Tijuana, BC.- Se prevé que la reserva territorial urbanizable del municipio será “consumida” en 8 años y medio, aseveró el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda de Tijuana (Canadevi), Xavier Ibarra Quintana.

Explicó que de acuerdo al Instituto Municipal de Planeación (Implan), solamente hay 6 mil hectáreas en la ciudad que pueden utilizarse para el desarrollo territorial, es decir, de viviendas o espacios recreativos.

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Son 6 mil 400 hectáreas urbanizables, hay más tierra pero no toda es urbanizable, algunas son áreas de conservación, forma parte de lo que hemos estado trabajando con el Implan en la perspectiva de desarrollo”, contó.

—  Xavier Ibarra Quintana

Aprovechamiento de terrenos

El aprovechamiento de los terrenos, apuntó, se tenía previsto que cuando menos se diera en los próximos 10 años, sin embargo dijo que este plazo será menor y que para dentro de 8 años y medio ya no habrá suelo urbanizable.

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“Veíamos que en menos de diez años se iban a consumir, pero al momento de tocar base con organismos de planeación a nivel estatal nos han referido que el consumo será en 8.5 años”, dijo el presidente de Canadevi Tijuana.

Para tratar la situación, dijo que se están guiando bajo una visión y tendencia de desarrollo marcada por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) desde finales del 2022 para tomar acciones.

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Crecimiento ordenado

Éstas, apuntó, van enlazadas para que haya un crecimiento ordenado en las más de 6 mil hectáreas y dar planeación pensando en toda la Zona Metropolitana de Tijuana.

“Hay un consejo consultivo donde hemos estado participando de manera activa para ver cómo van a funcionar las 3 ciudades como zona metropolitana, en materia de movilidad, de infraestructura, este desarrollo y demás”, añadió.