Concentran Rosarito y Tijuana 43% del rezago de viviendas en BC: Canadevi

Tijuana, BC.- Hasta el 43% de las unidades de vivienda representadas como rezago en Baja California se concentran en Tijuana y Rosarito, de acuerdo al presidente local de la Cámara Nacional de la Industria de Promoción y Desarrollo de Vivienda (Canadevi).

Según el último censo de la Sedatu, comentó Xavier Fernando Ibarra Quintana, en Baja California hay un rezago de 475 mil 702 viviendas, y poco más de 208 mil de ellas corresponden a viviendas ubicadas en los municipios antes citados.

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Subrayó que “rezago” se refiere a aquellas viviendas que no son consideradas como un lugar digno para vivir, viviendas no existentes o en condición de hacinamiento en toda la entidad.

“En Tijuana y Playas de Rosarito son 208 mil 410, uno se imaginaría que es vivienda solamente asequible pero no es así, de esas corresponden unas 118 mil viviendas que se tienen contempladas en los censos”, dijo.

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Viviendas de precio popular y tradicional

El presidente de Canadevi Tijuana añadió que el restante corresponde a viviendas de precio popular y tradicional con 54 mil 19 mil respectivamente, así como de 12 mil 088 viviendas más de valor “medio”.

En este último, apuntó que ese tipo de desarrollos habitacionales está orientada hacia jóvenes profesionistas que tienen de uno a 5 años de egresado y que, reconoció, es un segmento cada vez más creciente.

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Complementó diciendo que en los rangos de Residencial y Residencial Plus los rezagos corresponden a 2 mil 084 viviendas y 2 mil 709 viviendas respectivamente entre las ciudades de Tijuana y Rosarito.

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Hectáreas todavía urbanizables

Manifestó que las hectáreas todavía urbanizables, que a la fecha se contemplan unas 6 mil 400, se ven limitadas al estar al norte por la frontera con Estados Unidos, por lo que la tendencia de crecimiento tendrá que obedecer de manera interna.

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Si bien es cierto que Tijuana como municipio aislado le quedan 6 mil 400 hectáreas urbanizables, se está haciendo un ejercicio de una zona metropolitana que va a ampliar esa cantidad”, compartió Ibarra Quintana.

Destacó que de continuar con una directriz o pensamiento de Zona Metropolitana, junto a Rosarito y Tecate, aumentaría hasta unas 165 mil hectáreas que pueden ser aptas para desarrollar más viviendas.

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“Lo vemos porque en el caso de Tecate hay una reserva importante y con tan solo una población de 100 mil habitantes, a diferencia de Tijuana que son más de 2 millones de habitantes”, complementó.