Señalan inmobiliarios ‘cacería de brujas’ de la autoridad fiscal

Tijuana, BC.- Durante el último trimestre del 2024 se registró una “cacería de brujas” emprendida por la autoridad tributaria contra el sector inmobiliario de Tijuana, que se pronostica continúe con la ejecución de diversas revisiones este año.

Yesenia Esmeralda Talavera Pedroza, socia de contabilidad e impuestos en Ponce Talavera & CIA, dijo que esto se debe a las prácticas de recaudación y sanción que se han emprendido a partir de la Ley Antilavado de Dinero.

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Explicó que dicha normativa a nivel federal estipula a 18 actividades vulnerables a la fluctuación de dinero ilícito, esto bajo la premisa de que el crimen organizado suele utilizar diversas profesiones para hacer lo antes mencionado.

Las actividades vulnerables

Dentro de esas actividades, expuso, están la de arrendamiento, préstamos mutuos, inmobiliarias y todas las operaciones de constructoras, lo que ha llevado al sector a estar “en el blanco” de las autoridades fiscales.

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La autoridad hoy por hoy está ejerciendo facultades en las revisiones porque hay varias obligaciones a cumplir con la Ley Antilavado, que básicamente es dar aviso e identificar las operaciones”, complementó.

Esta situación ha sido complicada para la cadena de valor inmobiliaria, señaló Talavera Pedroza, al decir que de haber una omisión en la claridad de los recursos, la autoridad tiene facultad de ejercer multas agresivas.

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Las sanciones económicas

Detalló que dicha sanción económico puede ir desde los 2 mil 017 pesos hasta los 7 millones 800 mil pesos de no realizar las comprobaciones correspondientes al ejercicio inmobiliario, dependiendo de cada omisión.

“Este último trimestre sí se desató una cacería de brujas por parte de la autoridad, hemos colaborado con empresas del sector inmobiliario, se enfocaron en las inmobiliarias, constructoras, notarios y corredores públicos”, planteó.

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Dijo que las posibilidades de que las revisiones exhaustivas de la autoridad tributaria hacia las inmobiliarias continuarán en Tijuana durante este 2025, principalmente por el auge que ha tenido las operaciones de compra y venta.

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Continuarán las revisiones

La especialista argumentó que esto seguirá ya que México a nivel internacional ha mantenido un grado alto de incumplimiento en las normativas de revisión de actividades vulnerables a la presencia del crimen organizado.

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“México venía reprobado las leyes internacionales por el alto grado de narcotráfico, drogas o armas, yo creo que la autoridad si va a seguir haciendo las revisiones, sobre todo porque el sector inmobiliario es una de las mayores inversiones en la región”, añadió.