Son de 600 a 1,200 dólares rentas más solicitadas en Tijuana

Tijuana, BC.- Los rangos de renta más demandados en la ciudad oscilan entre los 600 y mil 200 dólares al mes, refirió la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (AMPI), Lersa Mercadillo Gómez.

Reconoció que desde noviembre del año pasado hasta la fecha, las operaciones de arrendamiento han ido en incremento, particularmente en zonas céntricas, o delegaciones como La Presa, Centro, Playas de Tijuana.

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Tijuana

Se dispara el precio de terrenos para la construcción

“Recuerda que todo el mundo dice que quiere rentar ‘céntrico’, aunque depende cuál es tu zona de movimiento, tanto de trabajo como de escuelas, para algunos ‘céntrico’ es Zona Centro, pero para otros puede ser La Presa o Playas”, explicó.

Rentas entre 600 y mil 200 dólares

Compartió que los precios que más se están solicitando por potenciales habitantes de propiedades, cuando menos en sus alcances económicos, son no menores a 600 dólares y máximos de mil 200 dólares.

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“Aunque viene desde noviembre, en este año sí hemos tenido más operaciones de arrendamientos, las rentas que más se están moviendo son entre los 600 y mil 200 dólares, un promedio de renta más abajo es difícil de encontrar”, mencionó.

La presidente de AMPI Tijuana, Mercadillo Gómez, apuntó que el tipo de cliente que está buscando arrendamientos en la ciudad por lo regular son parejas, pero también personas que buscan temporalmente un patrimonio de forma individual.

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Rentan más personas mayores de 30 años

Subrayó que el perfil demográfico, aunque no exacto, tiene una tendencia de participación más alta entre las personas mayores de 30 años, pero esto varía en función del trabajo y el perfil del patrimonio que se busque.

“El perfil de edad puede variar mucho, depende del trabajo que tengas, en qué área estás buscando y qué perfil necesites, no tenemos el dato específico del promedio pero la mayoría andan o están entre los 30 y los 55 años”, comentó.

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Tijuana

Se dispara el precio de terrenos para la construcción

Regresando a los rangos de renta, consideró que estos tendrán un “reajuste”, que no necesariamente se traduce en una baja de precios, sino más bien a una estabilización del mercado inmobiliario durante los próximos meses.

Creemos que se van a reajustar, pero esa es la palabra, reajustar, no que vayan a bajar, se ajustarán un poquito a la realidad, pero no creemos que vayan a bajar en algún porcentaje fuerte”, aseveró.

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Variación “a la baja”

Mercadillo González planteó que la variación más realista que se pronostica “a la baja” sería tan solo de entre un 10% y 15% más accesible, aunque dependerá del comportamiento del sector.

“Por ejemplo, si hay un patrimonio en renta de 600 dólares para dos recámaras, a lo mejor va a terminar quedando en 525 o hasta lo mejor 500 dólares”, compartió.

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Hizo hincapié en que los bienes inmuebles más solicitados en renta son la vivienda, casa habitación y departamento, añadiendo que los estudios de una sola recámara son escasos en el municipio de Tijuana.